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Description

Investissement locatif studio proche facultés - À vendre CITYA SGTI, appartement idéal pour investisseurs ! Situé à proximité immédiate des facultés et de tous les transports en commun, cet appartement lumineux et bien optimisé est une opportunité rare. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie bien agencée. La pièce de vie inclut un coin kitchenette, parfait pour les étudiants. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et actuellement loué, offrant un rendement immédiat pour l'acheteur. La résidence, construite en 1995, est sécurisée, garantissant un environnement serein pour ses occupants. Grâce à une bonne orientation, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. De plus, l'espace est optimisé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Cet appartement est une occasion idéale pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier stratégique. Sa proximité avec les facultés et les principaux axes de transport en commun en fait un choix judicieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 332 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 734,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 281,42 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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