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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF- VENDU LOUE - Investissement locatif - Vendu loué - T3 quartier CUSSET. Dans une résidence sécurisée, datant des années 1960 au cœur du quartier CUSSET, nous vous proposons un T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cuisine séparée et d'un séjour attenants au balcon filant, de deux chambres, placard de rangement , d'une salle de bain et WC séparés. Chauffage au sol collectif, alimenté au gaz. Place de stationnement privative et cave en sous-sol. Loyer en cours : 646 euros hors charges et 100 euros de charges. Rentabilité locative de 4.7 %. Emplacement stratégique : Quartier calme, à 2 minutes à pied des métros Cusset ou Flachet, commodités au pied de l'immeuble, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, poste. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 832,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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