Achat immobilier maison Tourriers (16560)

QUARTIER SAINT MARTIN - Vente d'un ensemble de 2 maisons à rénover - idéal premier achat, - À VENDRE : [...] RENOVATION QUARTIER SAINT MARTIN : Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Découvrez cet ensemble de deux maisons à transformer selon vos envies, idéalement situé dans un quartier prisé. Imaginez la maison de vos rêves, avec trois chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse, parfaitement ouverte sur un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. Ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et à leur goût et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, ensoleillé, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en étant à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce projet de rénovation est parfait pour un premier achat, vous permettant de façonner votre futur chez-vous selon vos désirs. Le quartier, dynamique et convivial, vous séduira par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement judicieux dans un bien à fort potentiel. Transformez ces deux maisons en une magnifique demeure qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel et commencer votre projet de vie !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PUYMOYEN - A NE PAS MANQUER -RARE ET EXCEPTIONNEL - A SEULEMENT QUELQUES ENCABURES D'ANGOULEME - Rare opportunité ! Cette [...] magnifique demeure d'architecte, lovée dans un écrin de nature luxuriante près d'Angoulême, transcende l'idée même d'une simple résidence. Étendue sur un terrain de 2 hectares, elle inclut « une maison de gardien » idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Nichée dans la très prisée commune de PUYMOYEN (16400) au cœur d'un vaste parc en partie boisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie sans pareil, préservé de tout vis-à-vis, dans une zone naturelle préservée. Cette maison d'architecte, conserve toute sa splendeur d'origine et ne demande qu'à être sublimée par vos soins pour révéler tout son potentiel. Immergez-vous dans un espace de vie harmonieux, avec un vaste séjour, cinq chambres, bureaux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, offrant un confort à votre quotidien. Laissez-vous séduire par l'agréable terrasse avec une perspective imprenable sur un somptueux jardin et une vue magnifique sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente en plein air. La piscine vient également agrémenter cette oasis de tranquillité. De plus, un garage et d'autres dépendances, dont la maison de gardien avec 2 chambres et toutes les commodités, sont à votre disposition. Malgré son emplacement idyllique en pleine nature, cette résidence jouit d'une accessibilité remarquable. Une école primaire est implantée dans la commune, et la gare d'Angoulême est accessible en moins de 10 minutes en voiture. De plus, les nationales N10 et N141 sont à moins de 8 km, garantissant une connexion aisée avec les axes routiers principaux. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de famille harmonieuse, combinant charme, quiétude et praticité. Prenez dès maintenant contact avec notre agence immobilière CITYA ALLIANCE IMMOBILIER pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 674 et 3 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison T4 (80 m²) à Saint-Michel, idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! - À VENDRE : [...] Charmante maison située à Saint-Michel, offrant un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Cette villa mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 80 m², se trouve à seulement 10 minutes d'Angoulême, dans une résidence paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard, menant à une cuisine indépendante de 10 m², parfaite pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux de 23 m², largement ouvert sur une terrasse, est l'endroit rêvé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin clos de 80 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, garantissant praticité et intimité. Côté stationnement, un garage privatif et une place de parking sont à votre disposition, avec un grand parking visiteurs pour accueillir vos proches. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison présente un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires à moins de 2 km. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une commune prisée. Contactez votre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 510,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 554 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Grande maison familiale spacieuse à 15 mn d'Angoulême, avec 4 chambres, un bureau + 100 m² de [...] surface aménageable - Grande maison familiale à rafraichir, idéale pour une famille nombreuse (100 m² de surface aménageable) à 15 mn d'Angoulême à Asnières-sur-Nouère. PLUS DE DETAILS : je suis là pour vous au 06.65.30.99.82 PLUS DE PHOTOS (Q: 38) : RDV sur Citya Immobilier Angoulême Cette charmante maison de 1968, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre un espace de vie généreux, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Dès l'entrée de 6 m² avec placard, vous serez séduit par le vaste salon avec parquet d'origine en châtaignier de 30 m², agrémenté d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité lors de vos soirées d'hiver entre amis. Très lumineuse, cette pièce donne un accès directement vers l'extérieur sur une vue panoramique d'exception. La cuisine spacieuse de 17 m² est un véritable espace de création culinaire, où vous pourrez concocter de délicieux repas pour vos proches; Si vous le souhaitez, vous pourrez ouvrir le mur porteur avec IPN (donnant sur le salon) pour réaliser une pièce de vie moderne de 45 m². Une photo RHINOV vous permet une meilleure projection de la réalisation. Revenons dans l'entrée, ou un long couloir propose 2 chambres confortables de 13 m² (dont une avec placard) et une de 11 m² avec placard; Toutes les chambres ont leur parquet d'origine. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé complète cette partie. Revenons dans la cuisine ou vous pourrez accéder directement au garage de 13 m² avec un point d'eau. En suivant, se trouve la chaufferie avec l'accès à l'étage. MON CONSEIL DECO : Réaliser un couloir pour améliorer cet espace et l'intégrer complètement à la maison. À l'étage (également en parquet d'origine), une chambre supplémentaire de10 m² vous attend, ainsi qu'un bureau de 9 m² au sol (il pourra facilement être transformé en 5ème chambre). De plus, un point d'eau avec WC est également présent. Cet étage se termine avec les 50 m² de combles aménageables qui offrent un potentiel incroyable pour créer la suite parentale de vos rêves. La visite se termine dans les 2 pièces du sous sol avec petites fenêtres (hauteur sous plafond 2m10) proposant 50 m² de surface; Vous pourrez créer facilement une salle de sport, salle de cinéma, cave ... à chacun de trouver une fonction parfaite pour le quotidien. Si vous souhaitez agrandir encore plus cette habitation, le garage sera parfait pour une chambre supplémentaire, et vous pourrez créer à l'extérieur un carport pour vos voitures. Cette maison est habitable, vous pourrez faire les travaux petit à petit ... Allons maintenant nous aérer dans ce beau jardin calme et arboré, orienté plein sud. Deux cerisiers fleur, un cognassier, un lilas et un olivier, vous promettent des moments de détente ensoleillés. De plus, pour l'avenir, sachez que ce terrain de 1175 m² est piscinable; Il vous permettra de profiter des joies de l'été en famille. Pour les amoureux du potager, 2 espaces, séparés d'une petite haie, sera parfait pour toutes vos plantations ! La toiture a été entièrement nettoyé en 2023. Toutes les huisseries seront à changer = des aides vous seront octroyées grâce à "MA PRIME RENOVE" (les fenêtres coté Nord ont un survitrage, le reste simple vitrage sur bois). Le rapport d'assainissement pour la fosse septique a été réalisé = celui-ci est parfaitement conforme. Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même d'une station de recharge pour véhicules électriques, cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui a tant à offrir ! TRAVAUX = isolation, huisserie, elec, cuisine, salle de bains, chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 et 5 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr