Exclusivité 17 Immeuble Sauxillanges (63490) 170 000 € à partir de 696 €/mois VENTE d'un immeuble à Sauxillanges (63490) avec rendement intéressant, comprenant un appartement à rénover et deux appartements loués. - À [...] VENDRE : Immeuble de rapport situé à Sauxillanges, 63490. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant un potentiel de rendement intéressant. L'immeuble se compose de trois étages, avec un appartement à rénover au premier étage, un appartement loué au deuxième étage, et un T2 loué en Airbnb au troisième étage. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa configuration et son emplacement en font un bien attractif pour les investisseurs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un Super U à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Contact et Intermarché Super dans un rayon de 22 000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École primaire Alfred de Vigny à seulement 1500 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres, et des boulangeries comme "Les Macarons de Martine" et "La Poolish" se trouvent à proximité, offrant des produits frais et locaux. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Le loyer de l'appartement loué et les revenus générés par le T2 en Airbnb assurent un flux de trésorerie régulier. Les charges et la date de fin de bail pour l'appartement loué sont à confirmer, mais cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 10 Appartement 2 pièces 35.95m² Besse-et-Saint-Anastaise (63610) 116 000 € à partir de 475 €/mois À vendre : Appartement T2 de 35 m² à Besse-et-Saint-Anastaise avec terrasse et stationnement. - À VENDRE : Appartement T2 [...] à SuperBesse, situé dans une charmante résidence du Bois de la Reine. Ce bien immobilier, construit en 2008, offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, et est parfaitement agencé pour accueillir jusqu'à 6 personnes. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ce bien est également conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix judicieux pour tous. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace de stationnement, ce qui est un atout considérable. L'appartement est vendu meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 5 pièces 107m² Chamalières (63400) 629 000 € à partir de 2 576 €/mois ECLUSIVITÉ, Appartement T5 neuf à Chamalières au dernier étage avec vue imprenable sur Clermont-Fd. - Votre cabinet Citya JAUDE vous [...] propose à la vente un bien rare et unique. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement T5 en attique neuf, encore jamais habité, saura répondre à toutes vos attentes. Il se compose d'un grand salon séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée réalisée par OLEKSIAK, de trois chambres avec placards intégrés et parquet en chêne, de deux salles d'eau modernes pour le confort des occupants dont une entièrement rhabillée en pierre de travertin et d'un WC séparé. Il bénéfice en outre de trois grandes terrasses d'une surface de 75 m² idéalement exposées avec vue imprenable à 180°, parfaites pour les moments de détente en plein air. L'immeuble se situe dans un cadre calme, arboré et verdoyant. Deux garages fermés avec prises électriques et une place de parking en extérieur devant la résidence complètent ce bien. Cet appartement est une véritable perle rare n'attendant plus que vous ! N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA JAUDE pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 2 pièces 28m² Besse-et-Saint-Anastaise (63610) 92 000 € à partir de 377 €/mois VENTE d'un appartement type 2 bien entretenu avec vue imprenable à Super Besse. - À VENDRE : Appartement de type [...] 2, 4 places, situé dans une charmante résidence à Super Besse. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'une vue magnifique sur les paysages environnants. L'appartement est en excellent état et a été soigneusement entretenu, ce qui en fait un lieu de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal également pour faire de l'investissement. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est réputée pour son ambiance conviviale et chaleureuse, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou passer des vacances. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités locales. Vous apprécierez également la proximité des activités de plein air, notamment les randonnées et les sports d'hiver, qui font de Super Besse une destination prisée par les amateurs de nature et d'aventure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 819,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
12 Appartement 2 pièces 40m² Clermont-Ferrand (63100) 115 000 € à partir de 471 €/mois Appartement T2 -TERRASSE PRIVATIVE - Clermont-Ferrand - À VENDRE - Appartement T2 de 40 m² avec parking couvert et Terrasse [...] privative - Quartier Montferrand Situé dans le quartier calme et recherché de Montferrand à Clermont-Ferrand, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 22 m², comprenant un salon ouvert sur cuisine accédant à une baie vitrée donnant sur une terrasse de 20 m² appartenant à la copropriété et dont ce bien dispose de la jouissance privative. Ce bien dispose également d'une chambre qui bénéficie d'un accès indépendant par une porte donnant sur l'extérieur. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 115 000€ Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 336,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
