Achat immobilier Séreilhac (87620)

VENTE d'un appartement à Limoges, quartier dynamique, idéal investisseur avec balcon et stationnement privatif sécurisé. - À VENDRE : Appartement [...] à Limoges (87000) - Spécial Investisseurs Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement situé dans un quartier dynamique de Limoges. Ce bien, idéal pour la location, offre un excellent potentiel de rentabilité. L'appartement est meublé, ce qui vous permet d'accueillir vos prochains locataires plus sereinement. De par les caractéristiques de la résidence comme la présence de deux ascenseurs, la configuration de l'appartement et son emplacement en font un choix attractif pour les futurs occupants. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement privatif sécurisé est un atout majeur, garantissant à vos locataires un confort supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Aldi, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Les écoles, comme le Groupe Alternance et Chrysalide, sont également à moins de 1500 mètres, ce qui est un avantage pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un point fort indéniable. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Actuellement en cours de relocation, l'appartement est proposé au prix de 375€ hors charges, permettant d'avoir une bonne rentabilité pour cet investissement. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel à Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (55 m²) au cœur de Limoges, idéal pour une résidence principale ou investissement ! - [...] À VENDRE : Superbe appartement T3 au cœur de Limoges, idéalement situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance paisible, grâce à son exposition sur une cour intérieure. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall de 5,34 m² qui vous mène vers un séjour lumineux de 19,77 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 11,42 m² et 13,79 m², offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir vos amis. La salle de bains de 3,95 m² et les toilettes séparées de 1,17 m² complètent cet espace de vie. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, y compris le BTS Beaupeyrat et la Faculté de Droit. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est en excellent état général et présente de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 626,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 et 1 072 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T4 (96 m²) avec garage et jardin à Limoges, idéalement située près des écoles et commerces [...] ! - À VENDRE : Charmante maison T4 située à Limoges, dans un quartier paisible et convivial. Cette maison à rafraichir vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un vaste salon lumineux de 35 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille. La maison comprend deux belles chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, pour des moments de détente bien mérités. Vous trouverez également des toilettes séparées, un placard pratique et une entrée accueillante. La cuisine, aménagée avec soin, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée, agrémentée d'un store électrique, pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Le garage, accessible en sous-sol, vous offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme la buanderie et la cave. Un atelier et une salle de jeux en sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié !. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 6,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 230 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 569 et 3 415 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (83 m²) avec 3 chambres à Limoges, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. - [...] À VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Limoges, dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien, construit en 1965, offre une superficie généreuse de 83 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un séjour spacieux de 16,5 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée de 10 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont une de 12,4 m² et une autre de 10,6 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bains de 6 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Situé au quatrième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une atmosphère paisible. Vous apprécierez également la présence d'un cellier et d'une buanderie, pratiques pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés Lidl et Aldi, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, le tout à moins de 1 km. Les écoles maternelles et collèges à proximité facilitent la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Limoges. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 337 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr