10 Demeure 11 pièces 386m² Soubran (17430) 860 000 € à partir de 3 522 €/mois Demeure de caractère avec vue sur la Charente - Citya Ardouin Rochefort - A VENDRE : Demeure d'exception Nous sommes ravis [...] de vous présenter cette magnifique demeure, un véritable bijou architectural qui saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort et prestige. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'architecture majestueuse de cette demeure. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité utilisés confèrent à cette propriété un charme indéniable. L'intérieur, spacieux et lumineux, a été aménagé avec goût et souci du détail. Cette demeure offre un espace de vie généreux, comprenant de multiples pièces à vivre où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont de véritables havres de paix, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants avec chacune sa salle d'eau privative. Vous apprécierez également les extérieurs soignés de cette propriété. Un vaste jardin paysager, agrémenté d'une belle végétation, vous invite à la détente et à la sérénité. Cette demeure d'exception saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique et prestigieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rochefort-17299/800 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 320 euros.
4 Maison 3 pièces 43.51m² Saint-Martin-de-Ré (17410) 394 000 € à partir de 1 613 €/mois Charmante maison T3 avec cour à vendre dans le centre de Saint Martin de Ré - CITYA ARDOUIN Île de [...] Ré vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Martin-de-Ré, où l'art de vivre rétais s'exprime pleinement. À l'entrée, une pièce de vie cosy vous accueille, comprenant une cuisine joliment équipée et aménagée, ouvrant sur un espace salon. Bien que de taille modeste, cet espace offre une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour des moments de convivialité en petit comité. À l'étage, un couloir pratique, agrémenté de grands placards, dessert deux chambres douillettes, idéales pour un repos bien mérité. Une salle de bains lumineuse et un WC indépendant complètent ce niveau, optimisant chaque mètre carré pour un confort quotidien. L'atout charme de cette maison réside dans sa cour fleurie, un véritable petit havre de paix en plein air, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Un box annexe offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle le matin, créant une atmosphère douce et agréable. Nichée au sein d'une copropriété intimiste, où règne une tranquillité rare, cette demeure se distingue par ses allées fleuries et son environnement verdoyant, propice à la sérénité. Si vous recherchez une maison confortable dans un cadre enchanteur à Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme authentique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 771,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
15 Appartement 2 pièces 52m² Royan (17200) 226 000 € à partir de 926 €/mois Venez découvrir cet appartement T2 de 52m² - Plein centre de Royan. Il est disposé comme suit : une entrée de [...] qualité donnant sur un salon séjour de 29 m², une chambre spacieuse et calme, une penderie indépendante, une cuisine aménagée ouverte et ressente, une arrière cuisine, une magnifique salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement est situé au deuxième étage et possède un balcon. L'appartement à été rénové dans son entièreté. Vous aurez donc juste à poser vos valises pour profiter de la plage et des commerces. Une rare cave de 20m² vient agrémenter ce bien. Mode de chauffage : climatisation réversible Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 190 Montant des charges : 1260€/an Procédure en cours : Non. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 196 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 210 180,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 226 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Maison 3 pièces 60m² Royan (17200) 355 000 € à partir de 1 454 €/mois Maison individuelle de 60 m² avec studio indépendant de 15m2, Royan Le Parc. - A VENDRE : Charmante maison individuelle [...] quartier du Parc à Royan Cette maison de 60 m² est située dans un emplacement privilégié du quartier du Parc à Royan. Elle dispose d'un terrain clos de 273m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Elle se situe également à proximité de la plage de la Grande Conche et à 10 minutes du centre-ville de Royan. La maison principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'un espace nuit ou coin bureau supplémentaire. La salle d'eau a été récemment rénovée pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse intimiste pour vos moments de détente en extérieur. Un atout supplémentaire de ce bien est la présence d'un studio indépendant de 15m2 avec une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des invités en toute indépendance ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle pleine de charme dans un quartier recherché de Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 095 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Maison 4 pièces 63m² Saint-Martin-de-Ré (17410) 500 000 € à partir de 2 048 €/mois Charmante maison T3 au cœur de Saint-Martin-de-Ré - Votre agence CITYA ARDOUIN Île de Ré vous propose cette charmante maison [...] à Saint-Martin-de-Ré, un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison individuelle de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière, où vous pourrez partager des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un salon qui peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi que la salle de bain et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une jolie cour fleurie orientée à l'ouest vous attend, parfaite pour vos instants de détente. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, le tout dans un quartier paisible à proximité du port et des commerces. Cette maison est une opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
