Achat immobilier agence immobilière Tours : Indre-et-Loire (37) Citya Béranger (133)

A VENDRE en exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger - Magnifique Duplex T3 en plein cœur de Tours avec balcon. [...] Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé dans un emplacement privilégié à Tours. Ce bien rare sur le marché se trouve à seulement 50 mètres de la Place François Sicard, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots située rue Bernard Palissy. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de cet appartement. Au premier étage, vous découvrirez un double salon séjour lumineux avec un balconnet offrant une vue agréable. La cuisine semi-ouverte et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez une petite chambre avec placard, une grande chambre et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminées confèrent un charme indéniable à ce duplex. De plus, de nombreux espaces de rangement sont disponibles pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Avec une superficie de 65 m², cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique duplex rue Bernard Palissy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Beau T2 vendu loué de 42m² - Place de la Tranchée À VENDRE uniquement dans votre Cabinet [...] CITYA BERANGER : Appartement T2 à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage et dernier d'un petit immeuble, cet appartement de 42 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour de 24,15 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, sans oublier les universités à proximité pour les étudiants et l'arrêt de tramway Tranchée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité de 6 % ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 830,54 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 et 802 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Beau T2 vendu loué de 41m² - Place de la Tranchée À VENDRE uniquement dans votre Cabinet [...] CITYA BERANGER : Appartement T2 à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage et dernier d'un petit immeuble, cet appartement de 41 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, sans oublier les universités à proximité pour les étudiants et l'arrêt de tramway Tranchée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité supérieure à 6 % ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 783,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Beau Studio vendu loué de 38m² - Place de la Tranchée À VENDRE uniquement dans votre Cabinet [...] CITYA BERANGER : Studio à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage et dernier d'un petit immeuble, cet appartement de 38 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon séjour permettant d'organiser un coin nuit ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau moderne avec W.C. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, sans oublier les universités à proximité pour les étudiants et l'arrêt de tramway Tranchée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité de 5,5 % ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 843,31 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité chez Citya Béranger : Charmant appartement T2 de 33,7 m² en hypercentre de Tours, idéal pour [...] un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement de 33,7 m², niché au cœur d'un secteur privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un gardien et à un environnement bien entretenu. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, optimisant l'espace de rangement. La pièce de vie de 20m2 lumineuse est agrémentée d'une kitchenette ouverte, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre avec placard, confortable et apaisante, vous promet des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau, équipée de W.C., complète ce bien avec fonctionnalité. Une place de parking complète le bien. Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, transports, et écoles supérieures. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cet appartement est à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 444,43 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement T2 à La Riche avec cave et place de parking - Exclusivité [...] CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement T2 à La Riche avec cave et place de parking Situé à La Riche, ce charmant appartement de type T2 offre une surface habitable de 47 m². Cet appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre lumineuse, et d'une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée. L'orientation nord-ouest de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Côté commodités, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, d'une cave pour du rangement supplémentaire, et d'une place de parking. Les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Si vous recherchez un appartement confortable et bien situé à La Riche, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 212,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en exclusivité dans votre agence CITYA BERANGER - Charmant studio en hyper-centre de Tours vendu loué meublé. Idéal [...] pour de l'investissement locatif. Dans une résidence (OXFORD) située à deux pas de la gare et particulièrement prisée des étudiants, ce studio est disponible. Au septième étage par l'ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant la salle d'eau avec WC ainsi que la pièce principale et sa kitchenette. Un produit rare sur le marché actuel avec une rentabilité qui dépasse les 6% sans difficultés dans une résidence parfaitement entretenue et sans travaux à venir, une visite s'impose ! Contactez votre agence Citya Béranger rapidement au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 167 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 spacieux à Joué-lès-Tours, avec 3 chambres, 2 balcons et stationnement, dans une résidence de standing. [...] - **À VENDRE : Appartement Classique T4 quartier l'Alouette à Joué-lès-Tours !** Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Joué-lès-Tours, dans une résidence de standing qui allie confort et modernité. Avec une superficie généreuse de 81 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi que deux balcons où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un local à vélos, d'un vidéophone et de caméras dans la résidence pour plus de sécurité. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une jolie vue sur les environs. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule, de plus il existe 39 places dites "visiteurs" sur un parking aérien à disposition des copropriétaires. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez étudiant à l'UFR des Sciences et Techniques ou en famille, cet appartement est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 458,37 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 838 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE EN HYPER CENTRE DE TOURS - BEAU T2 ATYPIQUE DE 70M2 AVEC TERRASSE ET CAVE À vendre : venez découvrir [...] à Tours (37000) ce bel appartement de 2 pièces de 70 m² à l'emplacement privilégié entre les Halles et le Vieux Tours ! Idéal pour y vivre ou faire du locatif (Air bnb), vous serez séduits par son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé en pierre de tuffeau. Après avoir passé un magnifique patio/terrasse paysagé à l'ambiance du sud (commun), vous accéderez à l'appartement par un bel escalier montant à son palier privatif. La vaste entrée vous mènera à sa grande chambre avec dressing intégré puis sa belle salle de bains entièrement rénovée avec W.C séparés et placard. Quoi de mieux qu'une belle pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale et cuisine américaine pour recevoir ses amis ou sa famille. Il a été récemment rénové et n'attend plus que l'on pose ses valises. Une cave complète le bien. Un local vélo/moto complète le bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking à quelques mètres. L'appartement se situe au cœur du Vieux Tours bien qu'il soit d'un calme serein. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Nationale) à proximité. On trouve un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 3 marchés animent les environs. Prenez contact avec votre agence CITYA BERANGER au 02.47.70.12.82 pour une visite sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 et 1 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un duplex (23 m²) à Joué-lès-Tours, idéal pour un investissement locatif ! - EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger - À VENDRE [...] : Duplex de 23 m² à Joué-lès-Tours Idéal pour un investissement locatif, ce charmant duplex de 23 m² est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Le chauffage est individuel électrique. Un investissement sécurisé : Locataire en place avec un loyer de 364,19 €/mois (+ 25 € de charges) Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité des établissements scolaires et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 547,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 735 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITYA BERANGER - À vendre : Bel appartement T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour investissement, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. [...] - CITYA BERANGER - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, un salon et une cuisine indépendante. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Un parking collectif est à disposition des habitants de la résidence. Le bien est à proximité de toutes commodités. Le loyer mensuel est fixé à 447€, avec des charges de 30€, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T4 (84 m²) à Tours, idéalement situé avec garage et deux balcons. - À [...] VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER Situé rue du Président Coty, à Tours, cet appartement T4 de standing offre un cadre de vie confortable et lumineux. Niché au premier étage, il dispose d'une surface de 85 m², idéale pour profiter d'espaces agréables et bien agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges fenêtres à double vitrage. La cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité tout en profitant d'un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une salle d'eau moderne, un WC séparé, un dégagement et un cellier complètent cet appartement et offrent des solutions de rangement pratiques. Ce bien dispose également de deux balcons permettant de profiter d'un extérieur agréable, d'un garage privatif garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d'un ascenseur pour plus de confort et de sécurité. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et universités. Son environnement calme et lumineux en fait une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 091,18 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 296 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 044 et 1 412 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmant studio T1 (25 m²) avec jardin au rez-de-chaussée à Tours, idéal investissement et au calme ! [...] - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - CHARMANT STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF AU CŒUR DE TOURS, PROCHE GARE Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 25 m², ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec un grand placard, d'une cuisine séparée et aménagée offrant un accès direct à un jardin privatif, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Les universités accessibles à moins de 2 km en font également un excellent choix pour les étudiants. Atout supplémentaire rare en centre-ville : un jardin privatif avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 695,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 en duplex (35 m²) meublé au cœur de Tours, quartier prisé avec ascenseur. - CITYA [...] BERANGER - À VENDRE : Appartement T2 en duplex à Tours, un véritable bijou au cœur d'un quartier prisé de l'hypercentre ! Dès votre entrée, vous serez séduit par cet appartement lumineux de 35 m², idéalement agencé pour maximiser l'espace. Le séjour spacieux de 20 m² vous invite à la détente, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Ce bien est vendu meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, vous garantissant un ensoleillement optimal dès le matin. Profitez de la chaleur d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs, pour un confort inégalé tout au long de l'année. La chambre, cosy et accueillante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, complètent ce bien. De plus, vous apprécierez les avantages d'un double vitrage, garantissant tranquillité et isolation phonique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants seront ravis de la proximité des universités et des centres d'études supérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,19 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces à Saint-Pierre-des-Corps de 122 m² avec terrain aménagé - A VENDRE - CITYA BERANGER - Située à [...] Saint-Pierre-des-Corps, cette maison de 122 m², construite en 1965 et exposée sud, offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 886 m² entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, un salon/salle à manger avec un coin bar, une cuisine, ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 20 m². L'étage dispose d'une grande chambre de 18 m², d'une seconde chambre de 11 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une seconde cuisine et d'une seconde pièce salon. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec terrasse, un espace potager, une pergola ainsi que deux abris équipés de récupérateurs d'eau de pluie. Une cave complète également ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles primaires, du collège et du lycée, tous accessibles à pied. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contacter votre agence CITYA BERANGER au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 828 et 5 178 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) avec balcon à Tours, au dernier étage. - À VENDRE : Appartement 3 pièces [...] à Tours, 37000 Découvrez cet appartement spacieux et bien agencé, situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le salon, d'une superficie de 17 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine neuve, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun (Tram) et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Tours, contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 633,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un local professionnel T2 (2 pièces) à Tours, idéalement situé à proximité des commodités. - CITYA BERANGER - À [...] VENDRE Nous vous proposons un local professionnel situé dans la ville de Tours, au cœur du quartier Rabelais. Ce bien, de type T2, est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Il dispose de deux pièces spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont également au rendez-vous grâce à la présence d'un interphone. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos exigences professionnelles. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez toutes commodités à moins de 500 mètres. Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, accessibilité et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 318,41 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITYA BERANGER - VENTE d'un local professionnel T3 (beaux volumes) à Saint-Avertin, dans une zone prisée par les entreprises. - [...] À VENDRE : Local professionnel T3 situé à Saint-Avertin. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble, offrant une luminosité naturelle appréciable. Ce local professionnel dispose de trois pièces spacieuses, idéales pour accueillir des bureaux ou des espaces de travail collaboratif. Les beaux volumes de chaque pièce permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant facilement aux besoins spécifiques de votre activité. Bien que non meublé, ce local offre un cadre vierge, prêt à être personnalisé selon vos goûts et exigences professionnelles. Situé dans une zone prisée par les entreprises, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès à vos clients et partenaires. La proximité avec les commodités locales et les transports en commun renforce l'attractivité de cet espace, rendant vos déplacements quotidiens plus simples et efficaces. Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité et emplacement de choix. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le cadre idéal pour le développement de votre activité et contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 889,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr