Achat immobilier agence immobilière Le Mans : Sarthe (72) Citya Plantagenêt (140)

À vendre : appartement T3 lumineux de 71 m² au dernier étage, avec terrasse et vue cathédrale, situé au Mans. [...] - À VENDRE : VUE CATHEDRALE ! Appartement T3 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2011, offre une surface habitable de 71 m², avec un espace de vie lumineux de 31,39 m². L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, bénéficiant d'une orientation sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec vue cathédrale, idéales pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant un espace de travail confortable. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, parfaite pour se détendre ou recevoir. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques moderne changés en 2023, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre commodité, ce bien dispose de deux places de parking, ainsi qu'un local à vélo. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un vidéophone, ajoutant une touche de sécurité et de praticité. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Le réseau de transport est également bien développé, facilitant vos déplacements. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 159 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 765,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T1 A VENDRE - LOUÉ MEUBLÉ - WASHINGTON - SPECIAL INVESTISSEMENT - PETITE COPROPRIÉTÉ - T1 MEUBLÉ Situé quartier WASHINGTON au [...] Mans, à deux pas de toutes les commodités (TRAM, BUS et commerces). Actuellement loué en meublé à 450 euros par mois. Cet appartement se trouve dans un immeuble récent construit en 1993, offre une surface de 19.69 m², avec un espace de vie de 14.69 m² entièrement meublé. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien se présente de la manière suivante : Une entrée de 1.12 m² avec placard aménagé, une pièce principale où l'on retrouve un espace kitchenette une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur, un micro-ondes et des meubles de rangement haut et bas ainsi que table et chaises. L'espace de vie est bien agencé et lumineuse. L'appartement est au calme donnant côté cour. Le système de chauffage est individuel électrique, avec radiateurs L'appartement dispose d'une salle de douches de 3.23 m² avec WC et sèche-serviettes. La fenêtre du logement donne côté cour (en double vitrage PVC). Le tableau électrique est récent. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison T4 lumineuse avec jardin et poêle à granulés à Noyen-Sur-Sarthe, idéale pour premier achat ou résidence secondaire. - VENDRE [...] : Charmante maison T4 à Noyen-sur-Sarthe ! Cette maison lumineuse et bien recherchée est située au cœur de Noyen-sur-Sarthe, offrant un espace optimisé sur 115m². Avec ses 2 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, elle est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. La cuisine centrale spacieuse s'ouvre sur un séjour chaleureux et une véranda, offrant un espace de vie convivial. Le bien comprend également des dépendances telles qu'un atelier, un local de stockage, un abri de jardin et une grande cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain de + de 800m² ensoleillé à l'ouest est parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les caractéristiques supplémentaires incluent des panneaux solaires et un poêle à granulés, idéaux pour réaliser des économies d'énergie. La maison est équipée de double vitrage pour plus de confort et de tranquillité. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. Les écoles, pharmacies, supermarchés et boulangeries se trouvent à quelques pas, offrant une grande facilité au quotidien. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien recherché à Noyen-sur-Sarthe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - 75 m²- lumineux avec balcon au Mans - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de [...] la ville du Mans, dans le quartier prisé du 72000. D'une superficie de 75 m², cet espace de vie lumineux se trouve au cinquième étage d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 21,67 m², est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, et un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi les autres atouts de ce bien, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est également équipé d'un interphone pour votre sécurité. De plus, un ascenseur facilite l'accès à votre appartement. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, avec un environnement calme et agréable. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 245,33 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T4 lumineux de 95 m², dernier étage, avec terrasse et garages au cœur du centre-ville [...] du Mans. - À VENDRE : Appartement classique T4 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans un secteur prisé. Ce bien rare, construit en 2014, offre une superficie généreuse de 95 m², avec un espace de vie lumineux et agréable. Le salon, d'une superficie de 24,31 m², est idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Ce bien se distingue par ses deux patios, qui apportent une touche de verdure et de calme, tout en offrant une vue dégagée. Situé au dernier étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour votre commodité, deux garages sont également incluses, un atout considérable en centre-ville. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 024,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 de 93 m² au Mans, avec balcon et belle vue, proche de toutes commodités ! [...] - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier agréable et dynamique. D'une superficie de 93 m², cet espace de vie spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 24,3 m², offre un cadre lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. Construit en 1968, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, ainsi que de deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. Situé au cinquième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement est accessible par deux ascenseurs, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, il est équipé de double vitrage et d'un interphone, garantissant sécurité et tranquillité. Pour votre confort, une place de parking couverte en sous-sol est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, dont un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ce bien rare combine espace, confort et commodités, offrant un cadre de vie agréable à Le Mans. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 531 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 883,19 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T1 au Mans, idéal investissement avec vue dégagée et gros potentiel. - A VENDRE - VIEUX MANS Situé dans [...] l'emplacement privilégié de Le Mans (72000), cet appartement de type T1 est une excellente opportunité d'investissement immobilier. Construit en 1948, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée et un environnement calme sur la cité Plantagenet. D'une surface habitable de 11 m² avec un ressenti de 20 m², cet appartement comprend une pièce de vie avec une kitchenette, une salle de bain, et bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Son exposition sud-nord assure une luminosité optimale toute la journée. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, un interphone, et un gros potentiel de rénovation. Situé au cœur de la cité Plantagenet, cet appartement est idéal pour le louer en meublé ou en location de courte durée. La proximité des commerces de bouches, des restaurants, ainsi que des écoles et pharmacies, en fait un choix idéal pour les locataires. Pour les investisseurs cherchant un bien avec potentiel, dans un quartier historique recherché, cet appartement à Le Mans est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien au 02.43.210.200. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TROIS PIECES A VENDRE - PROCHE JACOBINS - À VENDRE - LE MANS - PROCHE CATHEDRALE - TROIS PIECES. Découvrez cet [...] appartement classique T3 très proche du centre-ville du Mans, dans un quartier dynamique et agréable. D'une superficie de 53 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. Ce bien propose : Une entrée avec placard, une pièce de vie bien agencé de 19 m² avec beau plancher bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée moderne attenante au séjour (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour), deux chambres de 9.85 m² et 9.17 m² avec le même plancher bois. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche serviette. Enfin un WC séparé de la salle de douches. Appartement qui dispose de sa cave privative. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels, fonctionnant au gaz, L'orientation sud-nord de l'appartement garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé dans une résidence de quatre étages, cet appartement en rez-de-chaussée sur élevé. On retrouve de faibles charges de copropriété à l'année. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires à proximité, facilitant la vie de famille. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à pied. La place des jacobins et notre magnifique cathédrale se trouvent à 7 minutes à pied de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 762,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 lumineux 60 m² avec cuisine ouverte à Le Mans ! - À VENDRE : Appartement T3 [...] au cœur de Le Mans, dans un quartier dynamique et agréable. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 24,95 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, aménagée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des amis. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace. Construit en 1990, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie paisible. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est sécurisé avec interphone, offrant une tranquillité d'esprit à ses occupants. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est situé à proximité de nombreux commerces, tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Les infrastructures de transport sont également facilement accessibles, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Cet appartement est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 006,89 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 864 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LES MAILLETS - T3 DERNIER ETAGE - TROIS PIECES DERNIER ETAGE - RENOVÉ ! Votre Agence CITYA Plantagenêt [...] vous propose à la vente en exclusivité : à deux pas de l'arrêt de tramway Maillets-Zamenhof (ligne T2), au Mans (72000), dans le joli quartier des MAILLETS, un appartement de 3 pièces exposé sud de 58 m². Il s'organise comme suit : Une belle entrée avec deux grands placards, une cuisine séparée attenante à la pièce principale (possibilité d'ouverture entre la cuisine et le séjour). La pièce de vie de 18m² est très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, la vue est dégagée avec une exposition Sud/Ouest. On accès à une première chambre de la pièce principale, cette chambre mesure 9.58 m². Le dégagement accessible de l'entrée nous mène à une salle de bains avec sèche serviette et espace pour la machine à laver, à un WC séparé et à la seconde chambre de 9.14 m². L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Ce bien rénové fraichement est à vendre avec sa cave privative en sous-sol de la résidence dont l'accès est sécurisé. Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Zamenhof) à quelques pas du bien. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie très proche de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER PLANTEGENET. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 159,82 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE LE MANS CENTRE - T4 AVEC PARKING ET BALCON - T4 A VENDRE - HYPER CENTRE- BALCON [...] SUD - PARKING 38 M² CITYA PLANTAGENET, vous propose en exclusivité, un appartement de 4 pièces bien agencé et très lumineux. En hyper centre, dans une copropriété bien tenue et calme, dont nous sommes le syndic, cet appartement en 6ème étage avec ascenseur, propose: Une entrée avec interphone, une cuisine aménagée et équipée de 8 m² avec pièce buanderie - cellier attenante de 3.52 m². Une pièce de vie double pour une surface totale de 27 m², bien agencé et ensoleillée avec une balcon exposé au Sud. Un dégagement nous mène à deux chambres, l'une de 9.72 m² et l'autre de 9.24 m². De ce couloir on profite d'une pièce dressing de 3.66 m², d'une salle de douches et d'un WC séparé. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, PVC et ALU, avec volets électriques. On retrouve dans tous l'appartement hors pièce d'eau un beau parquet. Ce bien est vendu avec une place de parking double de 38 m² ainsi que sa cave privative en sous-sol de la résidence. Vous bénéficiez sur ce secteur de toutes les commodités du coeur de ville, autant pour les commerces, les transports que pour les loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 041,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (59 m²) très lumineux au Mans, avec garage, balcon et proche de toutes commodités. - À [...] VENDRE - EXCLUSIVITE - HYPERCENTE - RESIDENCE RECENTE - APPARTEMENT LOUE - DOUBLE TERASSE - GARAGE BOX FERME Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier dynamique et agréable. D'une superficie de 59 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. Construit en 2011, cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et pratique. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 20,02 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux patios qui apportent une touche de verdure et de tranquillité. Un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Martin, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour les amateurs de sport et d'études, plusieurs universités et écoles spécialisées se trouvent à moins de 3500 mètres, rendant cet emplacement idéal pour les étudiants et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 118,30 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 lumineux 33m² avec balcon et parking, idéal pour un investissement ! - À VENDRE Nous vous [...] proposons un appartement T1 situé entre l'hôpital et l'université du Mans ! Ce bien, construit en 1995, offre une surface habitable de 33 m², comprenant un séjour spacieux de 14,35 m², idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour tous. L'appartement dispose d'une cuisine simple et fonctionnelle, parfaite pour les repas quotidiens. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, orienté à l'est, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité matinale. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques récemment installés, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 450 € par mois, plus 30 € de charges. La résidence est sécurisée, avec un interphone et la présence d'un gardien. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies. Ce bien est donc parfaitement adapté à un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 162,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (50 m²) avec patio et parking au Mans. - À VENDRE - HYPERCENTRE - T2 LIBRE [...] DE TOUTE OCCUPATION - PLACE DE PARKING - RESIDENCE RECENTE. Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier dynamique et agréable. D'une superficie de 50 m², cet espace de vie moderne a été construit en 2011 et se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,6 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est bien agencée et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage collectif, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous garantit tranquillité et sérénité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace agréable pour vos moments de détente. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Martin et l'École élémentaire Gérard Philipe sont à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 3500 mètres de plusieurs universités, dont la Faculté des Sciences et Techniques. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON - RIVE DROITE - CHASSE ROYALE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON DE 73 M² AVEC JARDIN CITYA PLANTAGENET [...] vous propose à la vente rive droite, quartier CHASSE ROYALE, une maison de 73 m². Ce bien renferme : En rez-de-chaussée : une entrée menant à un chambre de 13 m² avec placard donnant côté jardin, un WC et le garage de 13 m² avec porte motorisée. A l'étage, du palier on accède à une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 11 m², un double séjour de 25.56 m² lumineux et traversant avec beau plancher bois. Une chambre donnant côté jardin également de 9.14 m². Enfin, une salle de douche avec WC et une fenêtre. Il est possible d'aménager les combles (environ 50 m² au sol). La toiture a entièrement été refaite il y a moins de 5 ans, avec une partie isolée. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. Et la ravalement de façade a été refait. Cette maison propose également au sous-sol, deux espaces, un premier atelier et un second pour du rangement, pour un total de 30 m². Le jardin est clos et exposé à l'EST. Cette maison se situe dans un quartier recherché. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Théodore Monod) juste à côté. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et quatre boucheries-charcuteries. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T8 de 185 m² avec jardin à Le Mans, idéale pour toute la famille ! - [...] À VENDRE : Maison T8 située au Mans, dans un quartier calme et agréable. Cette propriété spacieuse, construite en 1949, offre une surface habitable de 185 m², répartie sur deux niveaux. La maison est semi-détachée, avec une exposition nord, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 41,6 m², idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. La maison dispose de six chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux. Vous trouverez également trois salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La toiture en ardoises ajoute un charme indéniable à l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs et un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et E. Leclerc à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'un collège privé. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1000 mètres. Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des services. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 975 et 2 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE RECENTE - A VENDRE - DEUX PIECES - HYPER CENTRE Au pied du tramway Préfecture ligne T1, [...] à vendre au Mans (72000), CITYA PLANTAGENET vous présente cet appartement de 2 pièces au calme côté cour, d'une surface de 45 m². Il se situe dans un immeuble récent construit en 2013 avec ascenseur. Il est disposé comme suit : Une belle entrée avec vidéophone et un placard, menant à un beau séjour de 21 m² bien agencé et lumineux avec accès à une terrasse exposé au Sud. De cette pièce principale on retrouve une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'un four d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte. La chambre de 11.09 m² est accessible de l'entrée. La salle de douches mesure de 5 m² et comprend un meuble vasque, un WC et un espace buanderie. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz (montant prévu dans les charges de copropriété). L'appartement est en bon état général. Il est actuellement loué. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Sur le secteur, on trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Pour les commerces de proximité ils sont nombreux l'immeuble étant en hyper centre. Niveau transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus, la gare du Mans à quelques minutes à pied ainsi que la ligne T1 au pied de l'immeuble desservant la gare et l'université directement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA PLANTAGENET. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 462,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIECES 170M² AVEC PISCINE - GUECELARD - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC [...] vous propose cette maison de 6 pièces de 168 m² située à Guécélard (72230). Elle bénéficie d'une exposition ouest. Elle s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 53 m² donnant accès à un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC - Au premier étage : vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. - Au sous-sol : une seconde pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau, un WC séparée, une buanderie et un atelier. La tout arboré d'un beau terrain de 2985m² avec une piscine entièrement clos et sécurisée. Une pompe à chaleur géothermique est mise en place. Elle est en bon état général. L'École Primaire Rene Cassin est implantée dans la commune. Vous trouverez également sur cette commune différents commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr