Achat immobilier agence immobilière Annemasse : Haute-Savoie (74) Citya Perillat Valp Immobilier (199)

Annemasse : appartement 2 pièces (45 m²) en vente. à deux pas de l'extension de la ligne 17 du tramway. [...] Bon état. cuisine équipée. Parking - EXCLUSIVITÉ à Annemasse (74100) Notre agence CITYA VALP'IMMO est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces orienté est de 45 m². Il compte une chambre avec parquet collé et une cuisine séparée. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz (DPE en cours) Salle de Bain avec douche Logement en bon état Logement au calme avec parking en collectif réservé aux résidents en accès sécurisé Cet appartement possède aussi une cave. Tous services de proximités: commerces, station service, bus et bientôt le tramway (travaux en cours) Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact Contactez votre agence CITYA VALP'IMMO au 06 29 37 62 06 (SMS UNIQUEMENT, dans un 1er temps) ou lchevalier@citya. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (59 m²) à Bonneville, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement [...] classique T2 situé au cœur de Bonneville, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 59 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. La pièce à vivre, d'une superficie de 22,18 m², offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se reposer. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'admirer les paysages environnants. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette région. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que BioFrais et Angkor Store, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Lycée polyvalent Guillaume Fichet et le Collège Samivel, tous accessibles à pied. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques minutes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Agence Citya - Mélanie LORENTE 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T2 (52 m²) à Bonneville, proche gare - IDEAL INVESTISSEUR - À VENDRE : Appartement classique [...] T2 à Bonneville, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité de la gare, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un salon spacieux de 21,25 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de convecteurs pour un chauffage électrique efficace, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone prisée. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur espace selon leurs goûts. L'emplacement est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Guillaume Fichet et la Pharmacie Muller, ainsi que des commerces de proximité comme la Boulangerie de la Gare. Pour les courses, le supermarché BioFrais est à moins de 1 km, facilitant ainsi le quotidien des résidents. L'appartement est actuellement loué avec un locataire en place, ce qui assure un revenu immédiat pour l'investisseur. Le loyer mensuel est de 608€ hors charges - date anniversaire de bail au 22/03/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agence Citya Annemasse - Mélanie LORENTE - 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (56 m²) à Perrignier avec balcon et 2 places de parking. - À vendre - [...] Appartement T2bis avec parking Dans la copropriété "Le Clos Larina", située à PERRIGNIER, découvrez ce charmant appartement T2bis de 56m2 au premier étage. Cet appartement, bénéficie d'un balcon, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé de : Un séjour spacieux et fonctionnel Une chambre confortable Une cuisine séparée Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint En complément de cet appartement, vous disposerez de 2 places de parking Détails pratiques : L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, transports en commun et des principales commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement au sein d'une copropriété calme et bien entretenue ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. AGENCE CITYA ANNEMASSE - Mélanie LORENTE 06.65.19.98.49- mlorente@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR: vente d'un appartement loué de type T2 à Bonneville (74130) avec garage et cave. Excellent état - [...] À VENDRE : INVESTISSEUR Appartement situé à Bonneville dans une zone résidentielle calme. Tous services à proximité Logement en excellent état Parking: garage Cave en sous-sol Location 608€ hors charges avec date anniversaire de bail au 17/12/2025 Faibles charges de quo propriété Transports en commun à proximité, SNCF et CEVA en accès Genève à 1km.5 Accès A40 à 1.5 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya ou par SMS au 06 2937 62 06. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ville-la-Grand - T3 au 3ème et dernier étage, orienté est de 61 m² avec balcon au calme. CEVA à 8mn à pied, [...] arrêt de bus au pied de l'immeuble. Deux places de parking en sous sol - Opportunité - PROCHE CEVA (8mn à pied) et arrêt de vus au pied de l'immeuble -  Appartement 3 pièces à vendre à Ville-la-Grand (74100), un T3 de 61 m² situé au 3ème et dernier étage avec balcon. Pas de vis à vis. Balcon en exposition est de 4.3m2. Cuisine / Séjour de 22 m² Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Deux places de parking en sous-sol. Parking à vélo sécurisé. Immeuble fibré Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés dans la commune. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV au 06 29 37 62 06 (SMS uniquement) ou par email lchevalier@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 (42 m²) à Ambilly. A 2 pas de la voie verte. Bus et frontière à proximité [...] - A VENDRE à Ambilly, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Proche frontière, voie verte et bus Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre une surface habitable de 42 mètres carrés, idéale pour un couple ou une personne seule. Ce bien se compose de deux pièces, comprenant une chambre lumineuse, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'une disposition optimale, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement conviendra aux personnes recherchant un cadre de vie calme et authentique. Local Vélo Fibre optique Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement charmant et fonctionnel à Ville-la-Grand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: lchevalier@citya ou par SMS au 06 29 37 62 06. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au Calme: appartement de 3 pièces (T3 de 63 m²) à Vétraz-Monthoux allée des Chênes. Parking. Résidence sécurisée. - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT [...] 3 PIÈCES AU CALME - À vendre : à Vétraz-Monthoux, opportunité pour un 3 pièces, un T3 de 62 m² situé dans une résidence au calme en accès sécurisé. Séjour de 23 m² donnant sur un balcon de 5 m² en orientation Ouest, 2 chambres avec un placard encastré chacune, cuisine aménagée (meuble sur et sous évier) Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur Logement libre: clef à disposition en agence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 29 37 62 06 (SMS UNIQUEMENT, dans un 1er temps) ou par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces (T2bis) de 58m2 à vendre à Annemasse avec 2 balcons, orientation Sud-ouest. - A VENDRE - Charmant [...] appartement T3 situé à Annemasse, d'une superficie de 58 m², construit en 1990. Ce bien chaleureux se compose d'un salon de 18 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse avec placard encastré et balcon offrant une vue agréable. Deux balcons supplémentaires orientés Sud-Ouest et Est permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage individuel par radiateur électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market, Casino et la Migros, ainsi que des écoles allant du primaire au lycée. Quartier clame Parking collectif réservé aux résidents Le logement nécessitera un rafraîchissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 888,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE: vente d'un appartement T2 (42 m²) au 5ème étage à Valserhône avec 22m2 de terrasse. Libre à partir du [...] 15 juillet - EXCLUSIVITÉ - 5ème et dernier étage appartement 2 pièces avec terrasse en orientation Est En vente: nous vous présentons à Valserhône (01200) cet appartement de 2 pièces de 43m². Belle pièce de vie de 24 m² avec vue dégagée qui se prolonge par une terrasse de 22m2 le tout en orientation Est. 1 chambre de 11m2 avec placard encastré. Accès à la terrasse depuis la chambre. Kitchenette Cet appartement est équipé d'un chauffage et d'eau chaude en individuel électrique. Parking public gratuit derrière et devant la copropriété Logement en bon état Libre à partir du 15 juillet: photos complémentaires à partir de cette date Tous services de proximités et accessible à pied: gare en accès Suisse, Carrefour Market, commerces de centre en proximité et accessibles à pied: pharmacie, restaurants et cafés, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE / RARE SUR LE SECTEUR: appartement de standing T3 (67m2) à Vétraz-Monthoux. Livré en 2020. 1er étage. Excellent état. [...] Parking et cave. Vacant le 07 décembre 2024. - EXCLUSIVITE - Vente appartement de standing T3 à Vétraz-Monthoux. Excellent état. Construit en 2020, ce bien offre une surface habitable de 67 m², comprenant un salon spacieux de 27 m² et une cuisine complètement équipée. Le logement est situé au 1er étage et offre une exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Doté d'un chauffage individuel par radiateur au gaz, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un patio et d'une cave. Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule. Logement libre à partir du 07 décembre Tous services de proximité: commerces, ET écoles (primaires et maternelles à quelques centaines de mètres), collège et lycée. Situé au centre ville de Vétraz-Monthoux vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Vétraz-Monthoux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces, un appartement de type T2 BIS d'environ 46m2. 1er étage dans un corps de ferme entièrement rénové. [...] Tous services de proximités - COUP DE COEUR ! Superbe 3 pièces, un appartement de type T2 BIS d'environ 46m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'un corps de ferme entièrement rénové avec goût à Contamine-Sur-Arve. Au calme et proche des axes routiers et de toutes les commodités. Genève à 30mn Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon d'environ 5 en exposition Sud Chambre avec un grand placard aménagé Bureau avec rangement (pouvant servir de chambre d'appoint) Salle d'eau et WC séparé. Chauffage et eau chaude individuel fonctionnant à l'électricité: radiateur et cumulus En annexe : un cellier sur le palier, une cave. Deux places de parking privatives: une couverte et une aérienne. Aucun travaux à prévoir. Excellent état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux à Annemasse, avec ascenseur, parking et cave, balcon en orientation Sud. CEVA et ligne 17 du tramway [...] à proximité - A VENDRE à Annemasse (74100) - Appartement classique T4 Logement de 90m2 traversant situé au 3ème étage Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant de l'espace. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, équipé d'un ascenseur avec balcon en orientation sud Idéal pour une acquisition en résidence principale, voire en collocation (la configuration du logement s'y prête) Vous disposerez également d'une cave pour du rangement supplémentaire Une place de parking Chauffage et eau chaude sanitaire en collectif via le réseau de chaleur urbain d'Annemasse (chaudière à bois) Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Annemasse, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun: ligen17 du tramway et CEVA. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. par email : lchevalier@citya.com ou par SMS dans un premier temps au 06 29 37 62 06. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A 6mn à pied du CEVA / 3 pièces (T3) de 62m2 dans une résidence sécurisée et venant deux places [...] de parkings en sous-sol - PROCHE CEVA - 3 PIÈCES (T3) - Balcon , 2 places de parking En vente : CITYA VALP'IMMO vous propose cet appartement de 3 pièces exposé nord-est de 62 m² situé à Ville-la-Grand (74100). Cet appartement au calme se situe dans la copropriété ORRE 1, une résidence à accès sécurisé Le logement présente une pièce de vie de 22 m² et deux chambres de 13m² et 09 m² Un balcon de 5m² en orientation nord-est ainsi que 2 places de parking en sous-sol complète le lot. Cet appartement est équipé d'un chauffage et d'eau chaude sanitaire individuel alimenté à l'électricité. Côté transport: arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare SNCF avec CEVA à 5 mn à pied Tous types d'établissements scolaires à proximité (maternelle, élémentaire et secondaire) dans la commune. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 392,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE 300m de la croix de Rozon à Collonges-sous-Salève. Exceptionel. Appartement classique T4 (93 m²) avec 3 chambres, 2 salles [...] de bains, 2 places de parking. - A VENDRE Situé à Collonges-sous-Salève, cet appartement classique de type T4 au 2nd étage en duplex offre une surface habitable de 93 m². Construit en 2001, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains L'appartement comprend également un salon de 18 m² avec Balcon, une cuisine aménagée avec balcon. Système de chauffage et d'eau chaude individuel fonctionnant à l'électricité. 2 places de parking. Ecole publique maternelle et primaire à proximité. Collège privé à proximité L'appartement est situé à 300m de la croix de Rozon, incluant les arrêts de bus TPG 44 et 82 pour un accès direct à Genève Restaurants, supermarchés, pharmacie, complexe sportif (gymnase et terrains de tennis) Cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable dans un quartier dynamique. Il nécessitera cependant un rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite: lchevalier@citya.com ou au 06 29 37 62 06 (par SMS dans un premier temps) A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement classique T3 à Annemasse, avec cave, parking aérien et écoles à proximité. Logement loué. - A VENDRE [...] - Bel appartement classique T3 situé à Annemasse (74100) Cet appartement de type T3, d'une superficie de 67 m², est situé dans un immeuble construit en 1975. Il est équipé d'un système de chauffage collectif par radiateurs au gaz, assurant un confort thermique optimal. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres et une salle de bain. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking aérien. L'orientation de l'appartement est à l'Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur. La cuisine est entièrement équipée, ce qui est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement est non meublé. Parmi les commodités à proximité, on trouve plusieurs supermarchés comme Carrefour Market, Migros, ainsi que des écoles telles que l'École technique privée Silvya Terrade. Plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1 km. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, il se trouve dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et commodité. Le logement est loué 812€ hors charges par mois avec une date anniversaire du bail en février 2026. Rentabilité brute de 4% sur la base du prix de commercialisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 952,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 297 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr