Achat immobilier agence immobilière Nantes : Loire-Atlantique (44) Citya Hôtel Dieu (266)

LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE VILLE : magnifique appartement 5 pièces de 111 m² avec 4 chambres et terrasse. - [...] LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE VILLE : ce magnifique appartement 5 pièces de 111 m² est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et d'élégance. Ce spacieux rez-de-chaussée avec terrasse offre des volumes généreux et un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime et confortable. Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de bain et une douche supplémentaire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la terrasse privative, parfaite pour savourer des instants de tranquillité en plein air. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de premier ordre. Le système de chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous permettra de profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. De plus, la présence d'un ascenseur et d'une cave ajoute à la praticité de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 264,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre centre de La Chapelle-sur-Erdre : Appartement T5 de 132 m² avec terrasse au dernier étage, garage double, parking [...] et cave - Au cœur de la Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement 5 pièces d'exception, niché au dernier étage d'une résidence de 2001. Ce bien rare saura séduire les amateurs de confort avec sa superficie spacieuse de 132m² et sa double exposition SUD/OUEST. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 44 m², lumineux et accueillant, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une terrasse de 19 m², à l'abri des regards. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous ravira par sa fonctionnalité. Avec quatre chambres, dont une spacieuse de 16 m², votre famille trouvera aisément son espace de vie. Cet appartement dispose également de deux salles d'eau garantissant un confort quotidien indéniable. Les beaux volumes et la vue dégagée ajoutent une touche de sophistication. Vous apprécierez la présence d'un double garage, ainsi qu'une place de parking, garantissant un stationnement aisé. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant votre quotidien encore plus agréable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Deux pièces rénové de 46m² WALDECK ROUSSEAU - NANTES-WALDECK ROUSSEAU : Venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces [...] fraichement rénové de 46m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, elle comprend trois ouvertures ce qui lui offre une belle luminosité. Un cellier, une chambre de 12.85m² avec placards et une salle d'eau avec fenêtre. En annexe un caveau qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Idéalement situé proche du centre ville, des Bords de l'Erdre et à 6mn à pieds du Tramway Ligne 2 ( arrêt Motte Rouge) en direction des Facultés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 663,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NANTES/TORTIERE - VENTE STUDIO 30M² AVEC BALCON ET PARKING - Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement [...] 1 pièce de 30 m², idéalement situé à proximité de l'Erdre, dans le quartier Tortière. Que vous envisagiez d'effectuer un premier achat ou d'investir dans l'immobilier, ce bien s'avère être une occasion à ne pas manquer ! Localisé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70 bénéficiant d'un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 17 m² agrémenté d'un coin kitchenette réaménageable. Les baies vitrées s'ouvrent sur un charmant balcon, parfait pour profiter des belles journées. La salle de bain avec WC complète cet espace fonctionnel. Des travaux d'ouverture vont être effectués fin janvier 2025, passage en double vitrage et remplacement du volet roulant. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce au chauffage collectif par réseau de chaleur vertueux avec plancher chauffant. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. Idéalement situé à seulement 5 minutes des Bords de l'Erdre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. La proximité de divers commerces, ainsi que les lignes de bus C6 et 10, font de cet emplacement un choix judicieux. Ce bien est libre d'occupation, vous permettant de l'aménager selon vos désirs et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et en pleine expansion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

REZÉ 8 MAI appartement 3 pièces 64 m² très lumineux avec cave et parking - REZE - 8 MAI : [...] Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement locatif avec cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au 10ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 64m², cet espace vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les environs. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest. La cuisine aménagée, fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier pratique. Cet appartement se compose également de deux confortables chambres de 10.97 et 10.54m², d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant tout le confort et la fonctionnalité nécessaire. En annexes : une cave et deux places de parking privatives en sous-sol et en extérieur, un atout indéniable dans le secteur. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, garantissant un bel aspect extérieur à l'immeuble. Actuellement, un locataire est en place jusqu'au 08 septembre 2026, avec un loyer mensuel de 812,48 €, comprenant 100 € de provisions pour charges. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces tels que boulangeries et Lidl, ainsi que de la ligne de tramway 3, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité qui saura répondre aux attentes des locataires. Profitez de cet appartement rénové pour maximiser votre rentabilité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 764,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BEAULIEU PROCHE LOIRE - 4 pièces 82m² avec balcon cave et parking - Découvrez dès maintenant cet agréable quatre pièces, [...] idéalement situé au pied de la Loire dans le quartier BEAULIEU. Cet appartement de 82 m² vous séduira par son agencement traversant et son emplacement privilégié. Offrant un confort moderne et un cadre de vie des plus agréables. Avec une superficie généreuse de 83 m², ce logement se compose d'une entrée accueillante avec espaces de rangement, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², qui peut également se transformer en une 3ème chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres de 13.74m² et 10m², la salle d'eau contemporaine et les toilettes séparées complètent ce bien de manière fonctionnelle. En prime, un balcon vous invite à profiter des journées ensoleillées tout en offrant un espace de détente. N'oublions pas le parking sécurisé en sous-sol et la cave en annexe, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. La cerise sur le gâteau ? Une isolation par l'extérieur réalisée en 2021 garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 295,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (39 m²) NANTES/HALUCHERE, résidence récente avec terrasse, locataire en place - Découvrez cet appartement deux [...] pièces de 39m² à Nantes quartier Haluchère ! Situé dans une résidence moderne de 2015. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un charmant jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Il comprend également une chambre de 11,56 m² et une salle d'eau bien agencée de 5 m² avec WC, le tout conforté par un chauffage individuel au gaz pour un bien-être optimal toute l'année. De plus, une place de parking extérieure est incluse, un atout non négligeable dans Nantes. Parfaitement situé, vous avez à portée de main de nombreux commerces et la station de tramway Haluchère à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux universités. Actuellement loué, le bail se termine en juin 2026 avec un loyer de 495,59 € + 50 € de charges, offrant un potentiel de rentabilité. Saisissez cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (43 m²) à Nantes/Erdre, avec garage et proche de toutes commodités - NANTES/ERAUDIERE - En [...] exclusivité - Belle opportunité concernant un appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et garage sécurisé en sous-sol, idéalement situé sur les bords de l'Erdre. Ce bien de 43 m², construit en 2000, est parfait pour quiconque recherche un cadre de vie agréable et moderne. L'espace de vie de 22,13 m², associé à une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre, vous disposerez également d'une chambre de 10.79m², une salle d'eau et de toilette séparée. Ce bien est également un investissement judicieux, car il est actuellement occupé par un locataire qui a un bail courant jusqu'au 11 octobre 2026. Le loyer actuel est de 589,30 € hors charges, avec des charges locatives de 70 €, ce qui offre une rentabilité intéressante. La localisation est sans conteste un atout majeur. Situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre, vous bénéficierez d'un cadre naturel enchanteur tout en ayant un accès facile à divers services essentiels. Le secteur est également attrayant pour les étudiants, car des établissements prestigieux comme l'ENSA Nantes et l'École Atlantique de Commerce se trouvent à proximité. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. Cet appartement a tout pour plaire, tant pour les futurs propriétaires que pour les investisseurs avisés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NANTES/DALBY : APPARTEMENT 3 PIECES DE 62m² AVEC CAVE - Découvrez votre futur cocon dans le quartier Dalby-Chalâtres, Cet appartement [...] lumineux de 62 m², situé au dernier étage d'un petite copropriété, se compose de 3 pièces chaleureuses, dont deux chambres de 12,37 m² et 9,21 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple désirant allier confort et convivialité. Le salon, d'une superficie de 23,58 m² invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine séparée de 8,48 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos plats préférés tout en préservant votre intimité. Grâce au chauffage individuel au gaz, vous profiterez d'un confort thermique tout au long de l'année. Bien que des travaux de rénovation soit à envisager, cet appartement est un écrin de potentiel : imaginez-vous transformer cet espace selon vos envies, et créer votre refuge sur mesure. De plus, le syndic bénévole garantit une gestion conviviale et solidaire de la copropriété. Sa localisation est un atout inestimable ! À quelques pas de la Gare, vous êtes à deux minutes de la ligne 1 du tramway (arrêt Moutonnerie), facilitant ainsi vos déplacements. Les supermarchés, commerces de proximité, et écoles (élémentaires et maternelles) vous entourent, rendant votre quotidien simple et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre à Nantes, au sein d'un appartement alliant confort, praticité et un potentiel d'aménagement incroyable. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Vertou centre, appartement 3 pièces de 81 m² avec garage, vue dégagée et séjour spacieux de 44 m², idéalement [...] situé au dernier étage ! - VERTOU - BOURG : Si vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie charme, lumière et confort, ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau logement trois pièces, un véritable coup de cœur qui vous séduira dès la première visite. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux de 81 m² vous offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez immédiatement impressionné par son vaste séjour de 29,2 m², baigné de lumière, parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée une ambiance conviviale où vous vous sentirez chez vous. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une fait 15 m² - un espace intime pour des nuits paisibles. La seconde chambre de 10,74 m² est également prête à accueillir vos enfants ou vos invités. Vous profiterez d'une vue dégagée qui vous apportera sérénité et douceur au quotidien. L'appartement est en excellent état où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le garage inclus représente un avantage indéniable dans cette belle commune. Il s'agit d'un syndic bénévole donc les charges de copropriété sont très faible. Idéalement situé, cet appartement vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces) vous pourrez également rejoindre les bords de la Sèvre et la Chaussée au Moines en quelques minutes à pieds seulement et ainsi vous détendre et profiter de ce cadre agréable. Ne laissez pas passer cet appartement qui allie espace, confort et fonctionnalité. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CATHÉDRALE/ERDRE : Préfet Bonnefoy : appartement 3 pièces de 71 m² dans un immeuble ancien - CATHÉDRALE/ERDRE : Je suis [...] ravi de vous présenter une opportunité unique en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de l'Erdre. Cet appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale, offre 71 m² d'espace qui allie charme et caractère. Vous serez séduit par ses superbes parquets et sa hauteur sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, niché au sein d'un immeuble ancien, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26m² avec cheminée d'époque, une cuisine séparée, deux chambres de 17m² et 9m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, cet espace représente une toile vierge que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Sa situation géographique est un véritable atout, car il se trouve en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, ainsi que des espaces verts le long de l'Erdre, parfaits pour profiter de moments de détente. Cette propriété pourrait devenir votre résidence principale et vous permettre de profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant un chez-soi à la fois spacieux et confortable. Si vous souhaitez en discuter davantage ou planifier une visite, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Je vous remercie de votre attention et espère vous accompagner très bientôt dans cette démarche. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 et 2 705 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Sébastien-sur-Loire : appartement 2 pièces de 46 m² immeuble de 2005 - Découvrez cette belle opportunité à Saint-Sébastien-sur-Loire rue de [...] la Jaunaie ! Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 45.44 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2005. Ce logement, en excellent état, bénéficie d'un balcon agréable et d'un parking extérieur. Il est loué avec un loyer de 568 euros plus 46 euros de charges mensuelles (très bien entretenu par un locataire en place depuis 10 ans), ce qui en fait un investissement attrayant. Profitez d'une localisation privilégiée, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, prêt à générer un revenu immédiat. Ne manquez pas cette perle rare !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tortière/Erdre : appartement récent de 29 m² avec ascenseur - Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité sur [...] le marché immobilier nantais : un grand studio de 29 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente en cours de ravalement. Ce bien, actuellement libre d'occupation, se révèle être un pied-à-terre idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Ce cadre de vie agréable notamment recherché par les étudiants et jeunes professionnels, garantissant ainsi une demande locative constante. Le studio est lumineux grâce à ses larges fenêtres, offre un espace optimisé, facilitant l'aménagement selon vos goûts. La résidence, par son caractère récent, assure confort et sécurité à ses occupants. Ce bien représente une véritable valeur ajoutée pour toute personne désireuse d'investir dans une ville dynamique comme Nantes. Nous vous invitons à venir visiter cet appartement sans tarder et à découvrir par vous-même tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT - NANTES/RENE BOUHIER - Studio 15.94m² - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU- QUARTIER RENE BOUHIER/CHANTIERS NAVALS - SPECIAL INVESTISSEMENT Venez [...] découvrir ce studio d'une surface de 15.94m², situé au 4ème étage d'une résidence de 1989 avec ascenseur. Il se compose, d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle de douche avec toilettes et d'un système de chauffage individuel. Idéalement situé dans un quartier recherché de Nantes, vous trouverez à proximité l'arrêt de tram Chantiers Navals, desservi par la ligne 1 ainsi que les lignes de bus (11, C1 et C3). L'appartement est proche de toutes les commodités, avec des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City à moins de 500m. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries, et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles depuis le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce studio. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 015,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PROCHE FACULTES STUDIO SPECIAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITE NANTES-PROCHE FACULTES : Citya Hôtel dieu vous propose ce produit SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez [...] découvrir ce studio meublé de 20.69m². Situé au 2éme étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Ravalement en cours, aucun autre travaux est à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, vidéosurveillance, laverie (lave-linge, sèche-linge), local deux roues sécurisé, salle de Fitness en accès libre, internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 170,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Garage 11m² sécurisé en sous-sol à Nantes (44200), à proximité de toutes commodités. - À VENDRE : [...] Garage sécurisé à Nantes de 11m², un véritable atout pour votre quotidien ! Découvrez ce garage idéalement situé dans le quartier Pirmil à deux pas des transports. Ce bien est parfait pour tous ceux qui recherchent une solution de stationnement sécurisée et pratique. Avec un accès facile, ce garage en sous-sol vous offre une tranquillité d'esprit inégalée, loin des aléas du stationnement en surface. Mesure : 2.46m de largeur (2.26m à l'entrée) 2.40m de hauteur et 4.50m de profondeur. Ce garage est non seulement un espace de stationnement, mais aussi un véritable refuge pour votre véhicule, à l'abri des intempéries et des risques de vandalisme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 147,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITÉ DES CONGRES/GARE SUD : studio entièrement refait à neuf - CITÉ DES CONGRES/GARE SUD : studio entièrement refait à [...] neuf. Dans la charmante ville de Nantes, découvrez ce magnifique appartement de type Studio T1 de 20 m² à deux pas de la Loire, situé dans un quartier dynamique (écoles, restaurants, gare). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie agréable et chaleureux ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, il est situé dans une résidence calme et sécurisée en rez-de-jardin. Pour votre confort, plusieurs pharmacies et boulangeries sont également accessibles à moins de 500 mètres, vous permettant de répondre à tous vos besoins en un rien de temps. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant studio à Nantes, alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NANTES HIPPODROME : T1 de 32 m² au dernier étage avec balcon très lumineux + parking et cave - NANTES [...] QUARTIER HIPPODROME - IDEAL INVESTISSEUR-T1 LUMINEUX DE 32M² - Venez découvrir cet appartement situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec water-closets. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter le tout. Libre d'occupation. Ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa proximité aux facultés et transports (bus au pied de l'immeuble et tramway arrêt facultés à 15mn à pied) N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA HOTEL DIEU. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 208,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr