Achat immobilier agence immobilière Mandelieu-la-Napoule : Alpes-Maritimes (06) Citya Phénix Immobilier (267)

VENTE d'un appartement classique T3 (72 m²) à Cannes La Bocca, avec double garage et terrasses spacieuses. - Votre agence [...] CITYA Mandelieu vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé à Cannes-la-Bocca, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour une famille ou un investisseur ! Détails de l'appartement : Superficie : 72 m² 2 chambres confortables avec accès direct à la terrasse 1 salle de bain 1 WC Indépendant pour plus de commodité Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine 2 placards indépendant Espaces extérieurs : Terrasse principale : Grande terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. Terrasse des chambres : Deuxième terrasse de 13 m², offrant un espace intime pour vos moments de détente. Caractéristiques supplémentaires : Possibilité d'agrandissement : Optez pour l'agrandissement du salon en utilisant l'entrée et le couloir, selon vos besoins. Un double garage spacieux de 22 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. Environnement : Calme et tranquillité : Situé dans une résidence paisible, cet appartement est un véritable havre de paix. Exposition : - La pièce de vie est orientée plein Ouest, garantissant lumière naturelle tout au long de la journée. - Les chambres sont orientées à l'Est, parfaites pour des réveils en douceur. Opportunité d'investissement : Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité locative potentielle supérieure à 5 %. Que vous souhaitiez y vivre ou le louer, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant au 04.93.49.31.31 ou par email à mblaszczak@citya.com pour organiser une visite. C'est l'occasion rêvée d'acquérir un appartement dans une région prisée !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 177,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 240 870,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 259 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un magnifique appartement proche du centre ville, aucun travaux à prévoir, avec un grand garage double fermé ! - [...] À VENDRE Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Ce bien rare allie confort et praticité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable sans avoir à envisager de travaux. Vous pourrez emménager immédiatement et savourer chaque moment dans cet espace lumineux et accueillant. Comme vous pouvez le constater grâce aux photos, la vue de cet appartement depuis le séjour, la terrasse et la chambre est époustouflant, panoramique sur l'ensemble du pays Grassois. L'appartement se caractérise par un design moderne et fonctionnel. Bien qu'il soit non meublé, il constitue une toile vierge pour exprimer votre style et créer un intérieur à votre image. Un des atouts majeurs de cet appartement est son spacieux garage double de 26m², un véritable atout en milieu urbain. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement et pourrez utiliser cet espace pour ranger vos affaires ou abriter vos véhicules en toute sécurité. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Commodités, sorties et loisirs sont à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 906,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 196 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement avec piscine et accès rapide à la plage à Cannes La Bocca. - Votre agence CITYA Mandelieu [...] vous propose à la vente cet appartement à Cannes-la-Bocca, situé dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine dans la résidence et un accès à la plage en seulement 2 minutes. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité du marché de Cannes La Bocca, cet appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée. Il est actuellement loué en vertu d'un bail meublé d'un an signé le 03/09/2023 d'un montant de 600 € / mois dont 50 € de charges mensuelles, ce qui offre en rentabilité Net de 4.78%. Cet appartement avec sa large terrasse orienté est dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. De plus, la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol dans une copropriété à proximité est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, des boulangeries, et bien plus encore. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 700 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 371 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de standing T3 avec jardin, piscine et vue dégagée à Mandelieu-la-Napoule - Coup de coeur assuré ! - [...] A VENDRE - Appartement de standing T3 à Mandelieu-la-Napoule Situé dans un emplacement privilégié du quartier de Mandelieu - Minelle, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 76 m². Construit en 1976, ce bien se distingue par ses finitions de qualité et son agencement bien pensé. L'appartement dispose d'un salon spacieux de 33,48 m², d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de douche moderne et de 2 patios offrant une vue dégagée. L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter d'un jardin bien entretenu, d'une piscine, ainsi que d'un espace calme et sécurisé grâce à la présence d'un gardien et d'un interphone. De plus, un parking et une cave sont inclus avec l'appartement. La résidence, composée de 9 étages, est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement situé au 2ème étage. Les prestations de ce bien rare en font un véritable coup de cœur pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de qualité tels que Naturalia et éco-lodie, des écoles renommées comme l'École maternelle Cottage Primevères, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir les boulangeries à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, avec des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 812,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux de 52 m² avec terrasse et garage à Mandelieu-la-Napoule, dernier étage avec vue dégagée [...] ! - IDÉAL INVESTISSEMENT - Loué actuellement 808€ dont 100€ de charges depuis le 09/04/2021 Votre agence Citya Mandelieu vous propose à la vente un appartement de type T2 à Mandelieu-la-Napoule, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé dans le quartier prisé de Capitou, cet appartement lumineux de 52 m² se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les beaux volumes de cet espace. Le séjour spacieux de 21,05 m² vous invite à la détente, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m² ravira les amateurs de gastronomie. La chambre confortable de 11,3 m² est un havre de paix, parfait pour des nuits reposantes. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et les toilettes séparées, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une magnifique terrasse de 15,4 m², idéale pour vos moments de convivialité en extérieur, ainsi qu'un balcon de 2,6 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le bien est également doté d'un garage, un atout précieux dans cette région. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous serez à quelques pas des boulangeries locales pour vos petits-déjeuners gourmands. Avec son orientation sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le double vitrage assure un confort acoustique et thermique, tandis que la présence d'un gardien garantit la sécurité de votre résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 814,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement atypique avec fort potentiel de rénovation et volumes rares, situé à 5 min à pied de la plage. - [...] A VENDRE : Charmant appartement d'artiste avec un énorme potentiel après rénovation ! Vous recherchez un bien unique, plein de caractère et avec un fort potentiel de rénovation ? Ne cherchez plus ! Cet appartement d'artiste est fait pour vous. Imaginez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace. Dès que vous franchirez la porte, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant des volumes rares et une incroyable sensation d'espace. Laissez vous inspirer par cette atmosphère unique et laissez vos idées prendre vie. Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter de balades relaxantes au bord de l'océan et de magnifiques couchers de soleil à portée de main. un véritable havre de paix à quelques pas de chez vous. Cet appartement, sans ascenseur, est idéalement situé pour les amateurs de plage et de mer. Le quartier regorge de charme, avec ses petites ruelles pittoresques et ses commerces de proximité. Vous tomberez sous le charme de cet endroit atypique qui ne demande qu'à être sublimé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, une toile blanche à transformer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Penthouses rénové avec jardin privatif et parking couvert, à saisir ! - A VENDRE Dans un quartier prestigieux, découvrez ce magnifique [...] penthouses entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage, cet appartement vous séduira par son élégance et son raffinement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'extérieur de ce bien, comprenant un jardin privatif offrant un espace de détente en plein air. Imaginez-vous profiter de moments de tranquillité et de convivialité dans cet environnement soigneusement aménagé. L'intérieur de cet appartement ne manquera pas de vous impressionner. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un confort optimal. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous bénéficierez d'un parking couvert, assurant la sécurité de votre véhicule et un accès pratique à votre résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce penthouse exclusif. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme incomparable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 et 967 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un magnifique appartement T2 de standing avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins à Cannes [...] La Bocca. - A VENDRE : Appartement de standing T2 en plein cœur de Cannes La Bocca, en FRONT DE MER et à quelques pas du centre-ville de Cannes. Cet appartement, situé dans un quartier prisé, offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Avec une surface habitable de 43 m², il comprend un salon de 20.95 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau. L'appartement est climatisé et bénéficie d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. La résidence, en plus d'être sécurisée, dispose de deux piscines, idéales pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus avec l'appartement pour plus de commodité. L'appartement, au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficie d'une orientation plein sud offrant une luminosité naturelle. Une terrasse d'angle de 17 m² fermée en véranda offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. Les commodités à proximité sont nombreuses : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, boulangeries, et même des universités accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare, très recherché, et coup de cœur, offrant un agencement optimal, double vitrage, interphone, et des critères exclusifs qui en font un lieu de vie idéal à Cannes. Pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel avec vue dégagée et piscine, contactez-nous dès maintenant EN APPELANT au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 123,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement avec gros potentiel, proche du centre de Cannes, idéal pour investissement. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne [...] pas manquer ! Nous vous proposons un appartement situé à proximité du centre de Cannes, offrant un gros potentiel. Cet appartement, non meublé, se trouve dans un immeuble sans ascenseur ni sous-sol. Idéalement situé, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif dans une zone très demandée. L'appartement est lumineux et spacieux, offrant un agencement optimal pour un confort de vie optimal. Sa proximité avec le centre de Cannes en fait un bien attractif pour les locataires potentiels. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez vous lancer dans l'investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à Cannes et réaliser un placement rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T4 (100 m²) avec terrasse d'angle de 47 m² à Mandelieu-la-Napoule, calme et lumineux, [...] au sein d'une résidence avec piscine et jardin. - Votre agence Citya Mandelieu vous propose à la vente cet appartement de standing T4 / T5 à Mandelieu-la-Napoule, un véritable bijou niché dans le quartier prisé des Collines. Avec ses 100 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 30,92 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec trois chambres spacieuses, vous aurez la possibilité de transformer une partie du séjour en une quatrième chambre selon vos besoins. Les deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse d'angle de 47 m², parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. La résidence dispose également d'une grande piscine, de jardins soignés et d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. Vous bénéficierez de deux places de parking couvertes, d'un local à vélo, ainsi que d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, espace et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 825 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 951,58 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 727 et 2 337 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : Local professionnel T13 de 154 m² à Mandelieu-la-Napoule avec rentabilité à 10% ! - A [...] VENDRE - Investissement locatif exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule Opportunité rare sur le marché ! Ce local professionnel, situé à Mandelieu-la-Napoule, offre un rendement locatif exceptionnel de 10%. Idéalement placé, ce bien est lumineux, spacieux et bénéficie d'un agencement optimal. Doté de beaux volumes, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. D'une superficie de 154 m², ce local refait totalement à neuf se compose de 13 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il conviendrait parfaitement pour des bureaux, des banques, des cabinets médicaux, ou tout autre projet professionnel. Le loyer trimestriel s'élève à 25.044 € HT, avec des charges de 378 €. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. De plus, les prestations de qualité, le double vitrage, le calme ambiant et l'exclusivité de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 171 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 513,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux (62 m²) avec terrasse et vue sur jardin à Mandelieu-la-Napoule, emplacements privilégiés proches du [...] Port. - Votre agence CITYA Mandelieu vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 62 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Mandelieu (entre Golf et Marina). Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie lumineux vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée sur le jardin de la résidence, la piscine et le golf. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont un séjour de 26,33 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également les deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse de 21 m², idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées. Le bien dispose d'une salle de bains moderne, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour vous et vos invités. Un dressing, pouvant servir de bureau, complète cet espace fonctionnel. La résidence offre de nombreux atouts : piscine, courts de tennis, gardien pour assurer votre sécurité, et un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, luminosité et commodités. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour une vie paisible sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception en nous appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 344 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 487,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL de 113m² à Mandelieu-la-Napoule, idéal investissement, très recherché, 9 pièces avec belle rentabilité locative à 9.7% ! - [...] A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce local professionnel de type T9 est situé à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier recherché et dynamique. Avec une superficie de 113 m², sa cave et ses 6 places de parking privatives, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif. Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique pour les locataires. Il est chauffé individuellement, assurant un confort optimal pour les occupants. Le loyer trimestriel s'élève à 13.196,23 € HT, avec des charges de 166 €. Le bail en cours assure une excellente rentabilité locative de 9.7%. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités offre un cadre de vie agréable pour les locataires potentiels. Ce bien est une exclusivité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché de l'immobilier commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dès maintenant dans ce local professionnel à fort potentiel à Mandelieu-la-Napoule en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison plain pied T2 (30 m²) à Auribeau-sur-Siagne, avec piscine, garage et terrasse ! - Votre agence [...] CITYA Mandelieu vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied T2 à Auribeau-sur-Siagne, un véritable havre de paix idéal pour un investissement ou un premier achat. Avec une superficie de 30 m², cette maison bien agencée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 14,42 m², agrémenté d'un coin cuisine pratique. La maison dispose d'une chambre confortable de 7 m². Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 6,5 m², où vous pourrez savourer votre café matinal ou organiser des repas en plein air. La maison est orientée plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un garage de 15,9 m² est à votre disposition, avec la possibilité de le transformer en chambre selon vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison est entourée de commodités. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Le Bayle, à moins de 1000 mètres. Cerise sur le gâteau : une piscine est à votre disposition juste devant la maison, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, avec un gardien pour veiller sur votre tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en nous appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 588,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 à Mandelieu-la-Napoule avec cuisine ouverte, terrasse, chambre avec salle d'eau, garage et climatisation. - Votre agence [...] CITYA Phénix à Mandelieu vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule. Cet appartement situé à Mandelieu-la-Napoule est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Doté d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un îlot central, il offre un espace de vie convivial et lumineux. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. La chambre de cet appartement est accompagnée d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace privé confortable. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements pour optimiser l'organisation de votre espace de vie. Ce bien est entièrement climatisé, assurant ainsi votre confort en toute saison. De plus, un grand garage et une place de parking sont inclus, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et éco-lodie à moins de 500m, des écoles primaires et maternelles à moins de 500m, des pharmacies à moins de 500m, des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000m, des universités à moins de 3000m, et des boulangeries à moins de 500m. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 561,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tourrettes : appartement F1 (38 m²) à vendre - BIEN RECHERCHÉ - STUDIO AVEC MEZZANINE JARDIN ET PISCINE Notre agence est heureuse de [...] vous proposer à la vente, ce studio de 38 m² bien agencé et lumineux. La pièce principale avec son coin cuisine ouvre sur la terrasse, une belle surface de chambre en mezzanine et son velux, une salle d'eau avec wc et surtout, une terrasse abritée et son jardin au calme. Idéale pour habiter comme pour investir, vous bénéficiez d'une piscine, d'un stationnement très facile et de commerces à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA MANDELIEU pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 448,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 376 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Citya : T2 à rénover, centre -ville Mandelieu - Terrasses et garage ! - Votre agence Citya Mandelieu vous [...] propose en EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 de 53 m² à rénover - Centre-ville Mandelieu-La-Napoule Au cœur de Mandelieu-La-Napoule, découvrez ce spacieux deux-pièces de 53 m² idéalement situé en plein centre-ville. Cet appartement à fort potentiel offre de nombreux atouts pour les amateurs de rénovation. Description du bien L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux donnant sur une terrasse - Une cuisine indépendante - Une chambre avec terrasse et deux placards intégrés - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts supplémentaires - Cave en sous-sol - Garage privatif - Deux terrasses offrant un espace extérieur appréciable Localisation privilégiée Situé en plein cœur de Mandelieu-La-Napoule, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en restant proche des plages de la Côte d'Azur. Travaux à prévoir L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui doit répondre à vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement en nous appelant au 04 93 90 53 70. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cannes : appartement 3 pièces (69 m²) en vente - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ Votre agence CITYA MANDELIEU vous propose cet appartement de [...] 3 pièces de 69 m² à l'espace optimisé à vendre au cœur de Cannes la Bocca. Il bénéficie d'une exposition sud, et profite d'une vue dégagée. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Avec une terrasse d'une surface de 8.46 m², gagnez en espace et en confort. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il va demander à être rafraîchi. Possibilité d'acquérir un garage à 5 minutes de la résidence à pied. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement se situe dans un secteur prisé. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (La Frayère et Le Bosquet) à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cineum Cannes tout comme sur un bassin de natation et un tennis non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux supérettes. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA MANDELIEU au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 217 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 244,05 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 et 1 092 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr