Achat immobilier agence immobilière Brive-la-Gaillarde : Corrèze (19) Labrousse Immobilier (363)

À vendre : Appartement refait à neuf (type: T3) avec balcon dans résidence sécurisée à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE : [...] Appartement moderne à Brive-la-Gaillarde, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2024, offrant un cadre de vie contemporain et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et bien agencé. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et équipée. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Chauffage collectif. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, comme l'École maternelle Paul de Salvandy et l'École Élementaire Henri Sautet, facilitant ainsi la vie de vos enfants. Pour les amateurs de bonnes pâtisseries, la Boulangerie Patisserie et Paul sont à quelques pas, vous garantissant des délices frais chaque matin. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Grande Pharmacie du Pont Cardinal, sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement flambant neuf, au cœur d'un quartier animé (lycées) et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 lumineux (95 m²) au dernier étage à Brive-la-Gaillarde, centre-ville. - À VENDRE : [...] Appartement de standing T3 à Brive-la-Gaillarde, un véritable coup de cœur au cœur du centre-ville ! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 39,79 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau bien agencée, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. De plus, cet appartement est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation est-ouest. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, avec de faibles charges de copropriété et un bien entièrement refait à neuf. Cet appartement est un véritable bijou, à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 893,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (43 m²) avec terrasse et piscine à Ussac, idéal pour un investissement ! - [...] À VENDRE : Appartement classique T2 à Ussac, un bien rare qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 43 m² est idéal pour un investissement ou pour y vivre paisiblement. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé. Il se compose d'une chambre avec placards, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. La salle de bain est fonctionnelle et bien pensée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant une vue dégagée. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous assurant un confort inégalé. De plus, le système de chauffage électrique par convecteurs vous permettra de réguler la température selon vos envies. La résidence est dotée d'une piscine, un atout indéniable pour les chaudes journées d'été. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone prisée. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies, sans oublier les écoles pour vos enfants. Le cadre de vie est calme et agréable, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (66 m²) avec balcon à Brive-la-Gaillarde, au cœur du centre-ville. - À VENDRE : Appartement [...] T3 quartier cinéma à côté de la voie verte! Découvrez ce bien rare, idéalement situé en centre-ville, qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 66 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, où vous pourrez profiter d'un balcon en L, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, également dotée d'un accès au balcon, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement comprend 3 pièces au total, dont une salle de bain. Le chauffage collectif relié au chauffage urbain par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez également la proximité des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison plain-pied avec 2 chambres (possibilité 3) à Tulle, terrain clos et sans vis-à-vis. - À VENDRE : [...] Maison de plain-pied à Tulle, un véritable havre de paix qui n'attend que vous ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain clos, garantissant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Avec ses deux chambres, cette maison présente également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort de vie optimal. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'Intermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, dont la célèbre La Mie Câline, pour vos petits-déjeuners gourmands. Pour les familles, l'IUT du Limousin est à seulement 2,5 km, tandis que plusieurs écoles élémentaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie scolaire de vos enfants. Côté santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km, vous assurant un accès rapide aux soins. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique 3 pièces à Brive-la-Gaillarde, au cœur du centre-ville, avec ascenseur, garage et deux balcons ! [...] - À VENDRE : Appartement au cœur de Brive-la-Gaillarde, un bien rare à ne pas manquer ! Situé en centre-ville, cet appartement allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer votre café matinal en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de vivre dans un environnement calme, loin des nuisances sonores de la ville. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La présence d'un interphone ajoute une touche de sécurité supplémentaire. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Que vous soyez en famille ou en solo, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien recherché, alliant confort, calme et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : AppartementT1 de 32 m², loué, au dernier étage à Brive-la-Gaillarde, en plein centre-ville, idéal pour un investissement [...] ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur recherché du centre-ville. Ce bien rare, d'une superficie de 32 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un balcon sanas vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de double vitrage et d'un interphone, assurant sécurité et tranquillité. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Locataire en place. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Jules Ferry. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien recherché, bien agencé et au calme, avec des commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 65 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 71 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial 49m2 quai du 14 juillet TERRASSON - À VENDRE : Local commercial idéalement situé à Terrasson-Lavilledieu, dans un [...] quartier animé et facilement accessible. Ce bien de 49 m² est parfait pour accueillir votre projet professionnel. À l'entrée de la ville, il bénéficie d'un bon emplacement , à proximité de plusieurs commodités et d'un stationnement pratique pour vos clients (place de la Libération) Le local se compose d'une première pièce spacieuse de 25 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine. Cette pièce principale est idéale pour y installer votre activité, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un espace de services. Un dégagement mène à deux autres pièces, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace. Les sanitaires sont également présents, ajoutant au confort et à la praticité de ce local. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui contribue à créer un environnement calme et agréable pour travailler. De plus, le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super et Castor (Galaxy) Terrasson, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les écoles élémentaires sont également à proximité, ce qui peut être un avantage pour attirer une clientèle locale. Ce local commercial est un bien recherché, bien agencé et prêt à accueillir votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace de travail fonctionnel et bien situé à Terrasson-Lavilledieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 428,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 15 000,00 euros plus 33,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 20 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement classique T2 bis (52 m²) lumineux au dernier étage à Brive-la-Gaillarde, avec balcon et parking ! - [...] À VENDRE : Découvrez cet appartement T2 bis situé à Brive-la-Gaillarde, un véritable bijou de 52 m² qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé. Avec ses 3 pièces, dont une chambre avec placards, un bureau, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'espace. La kitchenette fonctionnelle avec cellier attenant vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon sans aucun vis à vis , un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un apéritif en soirée. Le chauffage électrique par convecteurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage et d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Place de parking. Côté commodités, vous ne serez pas en reste ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Un emplacement idéal pour profiter de la vie quotidienne sans contrainte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, bien agencé et au calme. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 avec terrasse, piscine dans la résidence - À VENDRE : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, un [...] véritable opportunité ! Pour un projet d'investissement locatif ou résidence principale, cet appartement est fait pour vous!! Situé dans une résidence prisée avec gardien, cet appartement de 33 m² est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le salon de 17,34 m² vous offre un espace de vie lumineux, double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placards, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez la grande terrasse qui donne sur le salon et la chambre, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, un vrai plus dans cette ville dynamique. La résidence offre des commodités telles qu'une piscine pour vos moments de détente, et un gardien pour assurer votre sécurité. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien recherché et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 245 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T2 (50 m²) à Brive-la-Gaillarde, idéale pour investissement, avec garage, jardin et deux terrasses. - À VENDRE [...] : Maison T2 à Brive-la-Gaillarde, 19100 Investissez dans cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité de la gare de Brive. Avec une surface habitable de 50 m², cette propriété bien agencée offre un cadre de vie lumineux et agréable. La maison dispose d'un salon spacieux de 25 m² avec cuisine américaine, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous trouverez également une confortable chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de commodité. Cave en rez de chaussée, orientée Sud-Nord, bénéficie d'un double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Vous apprécierez les deux terrasses qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Le bien est situé dans un quartier calme, à moins de 500 mètres de l'école élémentaire Henri Gérard et à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Carrefour City. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La maison est actuellement disponible à la vente, sans bail en cours, ce qui vous permet de commencer votre projet d'investissement immédiatement ou bien d'y résider. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 lumineux (62 m²) au dernier étage avec garage à Brive-la-Gaillarde, en exclusivité dans un emplacement [...] privilégié. - À VENDRE : Appartement T4 à Brive-la-Gaillarde, un bien d'investissement idéal situé dans un emplacement privilégié quartier stadium. Cet appartement de 62 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Nord. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables avec rangements, parfaites pour accueillir une petite famille. La cuisine est aménagée, prête à être utilisée, et le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. L'électricité a été refaite. Ce bien est également doté d'un garage avec porte motorisée, un atout considérable dans cette zone recherchée. L'immeuble est sécurisé avec interphone, et l'environnement calme contribue à un cadre de vie agréable. Le loyer actuel est de 518,38 € par mois, avec des charges de 45 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le bail est en cours, offrant une rentabilité immédiate. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, un bien agencé et recherché qui saura séduire vos futurs locataires. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 quartier Champanatier, idéale rénovation, avec garage, jardin, et beaux volumes. - A VENDRE : Charmante maison T4 [...] en pierre couverte en ardoises à Brive-la-Gaillarde, située en plein cœur du centre-ville. Cette propriété lumineuse et spacieuse offre une surface habitable de 137m², idéale pour une famille. Cette maison se distingue par son caractère authentique et son cachet indéniable. La toiture en ardoises ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cheminée, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le square. La maison dispose de 3 chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal pour ses habitants. Les combles aménageables de 80m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé. Le bien est doté d'un garage, d'un jardin à l'arrière et bénéficie d'une exposition sud-nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier prisé de Champanatier offre un cadre calme et recherché, idéal pour la vie de famille. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à proximité immédiate. Cette maison à rénover est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Brive-la-Gaillarde. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 et 8 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing T4 à Brive, lumineux, calme, double vitrage, vue dégagée, prestations de qualité, rare sur le marché - [...] Ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! - A VENDRE : Magnifique appartement T4 à BRIVE (19100) Laissez-vous séduire par ce superbe appartement situé à Brive à deux pas du centre ville d'une surface habitable de 154 m², ce bien offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Doté de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement saura vous charmer dès le premier regard. Ce bien comprend un grand salon de 41 m², une cuisine équipée, trois chambres, trois salles de douche, un balcon offrant une vue dégagée, deux caves et une place de parking. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge à moins de quelques kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. *Offre rare sur le marché* N'attendez plus, ce bien d'exception n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 223 400,00 euros plus 6,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 239 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (85 m²) avec terrasse et double garage. - A VENDRE - Magnifique appartement T3 à Brive [...] (19100) Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85m² saura vous charmer. Vous profiterez d'un spacieux salon de 28.17m², de 2 chambres confortables, d'une salle de douche moderne, d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. De plus, une cave, garage double et une place de parking sont inclus. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, idéal pour votre confort. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, la proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, dans un quartier recherché de Brive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 225 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 030,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 183 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement classique T3 à Tulle (19000), idéal investissement et lumineux, avec balcon et place de parking, à proximité [...] de commerces, écoles et pharmacies. - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T3 À TULLE Idéalement situé dans la charmante ville de Tulle, cet appartement classique T3 représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 61m², ce bien lumineux se compose d'un salon spacieux de 19m², deux chambres confortables avec placards , une salle de bain, et un balcon offrant une vue dégagée et paisible. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il est doté de double vitrage, d'un interphone, et est situé dans un quartier calme et recherché. Le loyer mensuel pour ce bien est de 460€, auquel s'ajoutent des charges de 35€. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour les investisseurs. Les commodités à proximité ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, et boulangeries accessibles en quelques minutes à pied. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Tulle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement classique T2 lumineux (35 m²) à Brive-la-Gaillarde, avec terrasse, idéal pour investissement ! - À VENDRE : [...] Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux de 35 m² offre un agencement optimal. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec kitchenette, et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, tandis que l'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. L'appartement dispose également d'une terrasse, parfaits pour se détendre en extérieur. Vous bénéficierez d'un emplacement calme, avec une vue dégagée, et d'un gardien pour assurer la sécurité de la résidence. De plus, un parking est inclus, facilitant le stationnement. Piscine. Pour les investisseurs, cet appartement est loué à 420€ par mois, avec des charges de 70€, offrant un rendement attractif. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant cet emplacement très recherché. De plus, la présence d'une piscine dans la résidence ajoute une valeur ajoutée à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Brive-la-Gaillarde !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 245 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Appartement T2 avec ascenseur à Brive-la-Gaillarde - Laissez vous séduire par cet appartement T2 situé dans la [...] ville dynamique de Brive-la-Gaillarde. Ce dernier offre une surface habitable de 40m², idéal pour un couple ou une personne seule. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec radiateurs pour un confort optimal. La cuisine semi ouverte est équipée. Le séjour donne sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. Vous profiterez d'une chambre lumineuse donnant également sur le balcon, d'une salle de douche. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est sécurisé, avec interphone et doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, la résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Parmi les critères supplémentaires, les huisseries ont été changées ainsi que les volets roulants qui sont électriques. Vous apprécierez également la climatisation, l'exposition ouest ainsi que le store sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cave. Concernant le stationnement des places libres se trouvent devant l'immeuble et le quartier est en zone de stationnement non payante. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien recherché, bien agencé et lumineux à Brive la Gaillarde. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Le prix du bien net vendeur est de 72 600,00 euros plus 10,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381 et 515 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr