Achat immobilier agence immobilière Clermont-Ferrand : Puy-de-Dôme (63) Citya Jaude - Citya Abry (369)

À vendre : Appartement classique T2 (31 m²) à Besse-et-Saint-Anastaise, au 3ème étage avec balcon et place de parking. - [...] À VENDRE : Charmant appartement T2 à Besse-et-Saint-Anastaise, un véritable cocon de confort et de tranquillité ! Situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2009, cet appartement de 31 m² est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même comme pied-à-terre pour les amoureux de la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 16,75 m², parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette région prisée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Spar, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et autres établissements éducatifs sont également à quelques pas, rendant cet appartement parfait pour les familles. Enfin, pour les amateurs de balades, la nature environnante vous offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 739,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHAMALIERES Studio 17 m² - A VENDRE, studio de 17 m² libre de toute occupation au 1 er étage d'un [...] immeuble des années 70, comprenant une entrée , une kitchenette ouverte sur la pièce de vie. Une salle d'eau avec toilettes. Studio en bon état générale et lumineux. Proche de toutes commodités. Contactez nous pour une visite!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 (56 m²) à Clermont-Ferrand, proche commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement classique [...] T3 situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique de la ville. Ce bien, construit en 1960, offre une superficie habitable de 56 m², avec un espace de vie spacieux de 31,21 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Edgar Quinet, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de loisirs et de culture, l'appartement est situé à proximité de l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand, ainsi que de l'IUT de Clermont-Ferrand, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'apprentissage et de développement personnel. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Clermont-Ferrand, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 772,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 238 et 1 674 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Rare pavillon habitable de suite - Dans un quartier proche des commodités et très calme agréable pavillon indépendant rénové en [...] 2020 Il se compose d'un bel espace à vivre avec cuisine intégrée et séjour/salon le tout avec vue sur la verdure et accès à une terrasse sans vis à vis, 2 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, un W.C indépendant ; en dessous : une buanderie, un dégagement donnant sur chambre d'appoint, W.C cave et garage ; au dessus des combles pour stockage ; Côté extérieur les espaces ont était repensé : un terrain de pétanque, une piscine hors sol, des terrasses à l'abri des regards où sous le cerisier pour profiter de la fraicheur. Maison habitable de suite décorée avec goût et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (33 m²) à Besse-et-Saint-Anastaise, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement classique [...] T2 à Besse-et-Saint-Anastaise, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2009, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 17,84 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, garantissant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Ce bien dispose d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. De plus, une terrasse de plain-pied et une place de parking sont inclus, ajoutant une valeur considérable à cet investissement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino et Spar, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 1500 mètres. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'une région dynamique et recherchée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 996,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHAMALIERES Appartement T3 avec terrass et garage - A VENDRE, sur les hauteurs de Chamalières, au 1er étage avec ascenseur, [...] un bel appartement dans une résidence des années 90, avec piscine extérieure, et avec vue dégagée. Ce logement comprend une entrée avec un cellier (buanderie), une cuisine aménagée, un salon séjour donnant accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine, une salle d'eau, toilettes séparés, une chambre avec placards de 13 m² et un bureau pouvant servir de chambre. Les deux chambres donnent accès à un petit extérieur au calme. Possibilité de créer une 3 eme chambre dans le salon. Un grand garage et un cellier sur le pallier de l'entrée viennent compléter ce bien. Contactez pour découvrir ce beau bien!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 027,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHAMALIERES T3 86 m² - A VENDRE COMMUNE DE CHAMALIERES, à quelques pas du centre ville, proche de toutes commodités [...] et d'un parc arboré, un bel appartement type 3 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, composé d'un entrée spacieuse, d'un grand salon, avec une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un toilettes et dressing. Des placards de rangement dans le dégagement. Une cave et chambre de bonne viennent compléter ce bien. A voir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 252,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 215 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de la Résidence au calme / Type 3bis confortable et spacieux - Appartement situé dans une Copropriété [...] Proche du Tramway, des écoles et d'un centre commercial. Situé au 8ème étage d'une copropriété sécurisée il comprend : un vaste séjour/salon de plus de 30m² (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine équipée avec arrière cuisine et espace buanderie le tout donnant sur un large balcon exposé SUD avec vue dégagée sur la ville, côté nuit : à l'arrière très au calme deux chambres lumineuse dont une avec placard, un W.C séparé et une salle de bains de taille confortable. En plus une place de parking privée, et un cellier pour le rangement. La copropriété bénéficie d'espace verts, de parkings collectifs et est située proche des chemins de promenades et du parc de la fraternité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 036,53 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CHAMALIERES, Idéal investisseur, T2 avec balcon et parking - A VENDRE sur la commune de CHAMALIERES, appartement de type 2 [...] situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine et une pièce principale donnant sur un joli balcon, au calme, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Il est actuellement à une personne sérieuse, en place depuis août 2018 pour un loyer de Honoraires charge vendeur. Pas de procédures en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 178,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence recherchée au calme proche écoles et arrêt de bus - A LEMPDES dans une résidence entretenue et [...] arborée découvrez ce logement de type 2 avec une belle luminosité. Il est implanté au deuxième étage avec laisse de belles possibilités d'aménagement. Il comprend un vaste hall d'entrée que l'on peut ouvrir sur le salon avec rangement, une chambre à l'arrière au calme, une cuisine sur loggia, et une salle d'eau. En annexe une grande cave. Les stationnements sont aisés sur ce secteur. Cet appartement pourrait convenir pour une primo acquisition, un investissement locatif ou un pied à terre. La résidence bénéficie des premiers commerces au pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 076,50 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 10,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Quartier Gare / Carmes, T3 66 M² balcon + cave et stationnement - A VENDRE en EXCLSUIVITE sur Clermont-Ferrand, Avenue [...] Edouard Michelin, proche des Carmes, un appartement libre de toute occupation, situé au 6 eme et dernier étage dans une résidence des années 70, comprenant une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte sur le salon avec accès sur un balcon abrité, deux chambres une salle d'eau et WC séparés. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Contactez nous pour une visite de ce bien!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 946,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,57% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 126 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T1 de 21 m² au 2ème étage à Clermont-Ferrand, idéalement situé près des commerces et [...] des écoles. - À VENDRE -CITYA JAUDE - PHOTO PROJET 3D non contractuel. Nous vous proposons un appartement classique de type T1 situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier de la faculté de Médecine. Ce bien, construit en 1993, offre une surface habitable de 21 m², avec un espace de vie de 17,57 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Ce bien comprend également une salle de bain fonctionnelle et un espace de stationnement privatif, un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que La Mondiale et Auchan, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire et maternelle Édouard Herriot. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie Durel est également à proximité. De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité d'universités et d'établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T1 (25 m²) à SUPER-BESSE : CENTRE STATION, idéal pour un premier achat de loisirs ou investissement [...] en LMNP ! - À VENDRE : Charmant appartement T1 à SUPERBESSE, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 25 m² est idéal pour les personnes en quête d'un espace cosy et fonctionnel au pied des pistes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 15,6 m², parfait pour se détendre après une journée à la montagne. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La chambre dispose de lits superposés et un 3ème couchage peut être posé au sol, tandis que la salle de bains de 4,6 m² offre tout le confort nécessaire. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Le chauffage individuel par convecteurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, idéal pour savourer un café ou lire un bon livre. De plus, une place de parking souterraine est incluse, un atout précieux l'hiver. La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le supermarché Casino et la boulangerie La Grignote Bessard. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 854,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T2 d'environ 55 m2 à rénover - A proximité du Lycée JEANNE D'ARC à CLERMONT-FERRAND, dans un immeuble ancien, appartement [...] de type 3 en rez-de-chaussée entièrement à rénover comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon ,chambre et salle de bains. Caves en sous-sol. Chauffage individuel au gaz Proche de toutes commodités et écoles. Idéal investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 527,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une Résidence recherchée proche des commoditées - Dans une copropriété recherchée avec espace verts et accès aux transports en [...] commun découvrez ce type 4 traversant comprenant : entrée avec dressing, séjour/salon et cuisine aménagée sur balcon au sud, 3 chambres, salle de bains et W.C séparés. En annexes : Un garage fermé et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une station de montagne très nature - Sur les Hauteurs d'une station auvergnate, familiale, idéal pour les activités en [...] pleine nature avec des points de vue dépaysant découvrez cet appartement au calme. Organisé en duplex il est réparti sur les derniers étages de la résidence. Au premier niveau : 2 chambres avec rangements (une donne sur une terrasse au calme), une entrée avec grand placard, une salle de bains et en W.C séparés et au-dessus une pièce de vie chaleureuse avec accès à la terrasse. Un parking et un casier à ski complètent ce logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 282,74 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété recherchée à l'abri des regards et entourée de verdure - Appartement situé au calme absolu dans une [...] résidence arborée et très bien entretenue. Il comprenant : une entrée spacieuse sur séjour/salon de plus de 38m² avec terrasse de 22m², une cuisine aménagée, côté nuit : 2 belles chambres sur terrasse, salle d'eau, salle de bains et W.C; Les plus : un parking extérieur, un parking en sous-sol et une cave. Cet appartement lumineux ravira les amateurs de tranquillité proche de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 285,18 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LEMPDES / IMMEUBLE DE RAPPORT - Immeuble de rapport idéal investissement locatif en LMNP (avantage fiscaux avantageux) composé de 5 [...] lots à savoir : - Au rez-de-chaussée : un appartement de type 1 ; au premier : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau + W.C ; au-dessus : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau + W.C , en plus un espace cuisine commun pour les chambres. Le tout en bon état locatif à proximité des commerces. Idéal pour la location étudiante du site de étudiant de MARMILHAT, VETAGROSUP à LEMPDES, Lycée des Métiers Pierre Boulanger à PONT DU CHÂTEAU et jeunes travailleurs, logement d'appoint... Cet immeuble pourrait également convenir pour de la location de courte durée. Loyers mensuels 1550 € forfait de charges inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr