Achat immobilier agence immobilière Blois : Loir-et-Cher (41) Citya Blois (373)

À vendre : Appartement T1 (26 m²) lumineux à Blois, proche du centre-ville, idéal pour investissement ! - À VENDRE [...] : Appartement T1 situé à Blois, dans un secteur proche du centre-ville. Ce bien, idéal pour un investissement, offre une superficie de 27,58 m², avec un séjour spacieux de 16,78 m², parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, bénéficiant d'une orientation sud-est qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine est séparée, mesurant 3,04 m², et est conçue pour optimiser l'espace. Vous trouverez également une salle de bains de 4,12m², ainsi qu'une entrée de 2,31 m², offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant un confort acoustique et thermique. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Ce bien est également doté d'une cave, d'un local à vélo, d'un interphone et d'un digicode, renforçant la sécurité de la résidence. Vous apprécierez la vue dégagée et le calme environnant, tout en étant à proximité de commodités essentielles. En effet, plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires se trouvent à moins de 1500 mètres. Enfin, un emplacement de parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Studio T1 lumineux de 26 m² au dernier étage à Blois, idéalement situé ! - À VENDRE [...] : Studio T1 idéalement situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41000). Ce bien rare, au dernier étage d'un immeuble de 1981, offre une surface habitable de 26 m², avec une pièce principale lumineuse de 10,38 m², une cuisine ouverte aménagée de 9,31 m² et une salle d'eau avec WC de 3,13 m². L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Vous apprécierez également la vue dégagée et le calme qui règnent dans ce bien recherché. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quatrième étage. De plus, un interphone et un digicode assurent la sécurité de la résidence. Ce studio est vendu sans meubles, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Pour les commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Cora, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé de Blois, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 003,36 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 54 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**À découvrir : Maison récente T4 (85 m²) avec jardin et garage à Blois, idéalement située dans un secteur recherché [...] !** - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison récente T4 située dans un secteur recherché de Blois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 2018, cette maison de 85 m² est agencée avec soin pour maximiser l'espace et le confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un séjour spacieux de 24,27 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct à un jardin privatif. La cuisine aménagée de 8,08 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une de plain pied et une avec placard, parfaites pour le repos et la tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne au rez de chaussée, et une salle de bains à l'étage, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Le garage de 16,45 m², équipé d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, offre un espace de rangement supplémentaire et un emplacement pour votre véhicule. Un débarras sous l'escalier optimise encore plus l'espace de rangement. Profitez d'une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent du double vitrage, un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable à Blois. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison plain-pied T4 (88 m²) à Les Montils, idéalement située sur un terrain de 1599 m². - À [...] VENDRE Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la commune des Montils, au cœur d'un secteur idéalement situé. Construite en 1984, cette propriété indépendante en parpaing offre une surface habitable de 88 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour le repos et la tranquillité. Le séjour-salon, d'une superficie de 26,35 m², est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur 10,66 m², facilitant les moments de partage en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne et un WC complètent l'agencement fonctionnel de la maison. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec un jardin bien entretenu, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement. La maison bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison allie confort et économies d'énergie. De plus, un vidéophone assure votre sécurité et celle de vos proches. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un bien recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 187 250,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : local commercial (sans sous-sol ni ascenseur) au cœur de Blois, idéal pour vos projets ! - À [...] VENDRE : Belle CAVE spacieuse située en plein centre historique de Blois, idéal pour conserver du vin, elle offre une température constante toute l'année. D'une superficie d'environ 18m², elle est sécurisée par une grille et bénéfice d'un éclairage. Charge de copropriété d'environ 60€ à l'année. N'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 60,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 800,00 euros plus 100,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (3 pièces) lumineux au dernier étage, situé en hyper centre de Blois. - À VENDRE [...] : Charmant appartement T3 situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de l'hyper centre. Ce bien est à découvrir absolument, il vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Niché au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 2 chambres (actuellement configuré en 3 chambres), il est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui vous apporteront chaleur et bien-être pendant les mois d'hiver. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, vous assurant tranquillité et isolation phonique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et pharmacies à quelques pas. Les écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marie, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ce bien est une exclusivité sur le marché, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Si vous recherchez un appartement calme, bien agencé et au charme indéniable, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Blois : appartement 4 pièces (86 m²) en vente - BLOIS - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU DERNIER ETAGE À vendre : à Blois [...] (41000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 85,65 m² refait récemment. Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il propose une entrée avec placard et débarras, un salon/séjour de 30m² donnant sur un balcon de 6m², une salle d'eau, wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et deux chambres. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Une cave vient aussi compléter les 4 pièces de cet appartement. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec interphone. Il est en bon état général. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 5 km. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une supérette et trois épiceries sont accessibles dans les environs. Prenez contact avec votre agence CITYA BLOIS pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 199,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 (55 m²) à Blois proche de la gare - À VENDRE : Appartement classique [...] T3 à Blois, situé dans un secteur à proximité de la gare, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1975, cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité optimale. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 16,65 m², bénéficie d'une vue dégagée grâce à ses fenêtres en double vitrage, offrant ainsi luminosité et confort. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. De plus, vous disposerez d'une cave de 10 m², idéale pour le stockage. Des places de parking sont à disposition en nombre pour pouvoir se garer facilement. Pour un investissement locatif, le loyer potentiel serait de 510 € charges comprises en l'état, ce qui représente un excellent rendement locatif dans cette zone dynamique. Une page blanche vous permet de réévaluer le potentiel financier en rénovant cet appartement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Carrefour Market), écoles (École maternelle Cabochon, École primaire Foch), pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en plein développement. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (19 m²) au centre-ville de Blois, idéal investissement ! - À VENDRE Découvrez ce charmant studio T1 [...] situé au cœur de Blois, dans le quartier prisé de la Cathédrale. Avec une superficie de 19 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce principale de 15,38 m² est lumineuse et fonctionnelle, équipée d'une kitchenette, créant ainsi un environnement convivial et pratique. Le studio dispose également d'une salle d'eau de 3,96 m², comprenant des WC, garantissant un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation nord, offrant une atmosphère calme et agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. Ce bien est idéal pour un investissement. Le quartier est animé et pratique, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tous accessibles à moins de 500 mètres. L'appartement est en bon état, bien que non meublé, et présente de beaux volumes. Il est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 534,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 40 000,00 euros plus 12,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 45 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement bourgeois T3 (75 m²) à Blois, centre-ville, lumineux et coup de cœur ! - À VENDRE : [...] Appartement bourgeois T3 au cœur de Blois ! Découvrez ce bien rare, situé en plein centre-ville, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec une superficie de 75 m², cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon, d'une superficie de 27,49 m², est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Construit avant 1900, cet appartement allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un caractère intimiste. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. Vous serez également à quelques pas des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, avec interphone pour plus de sécurité et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 834,02 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 lumineux à Blois, avec balcon, proche écoles et commerces. - A VENDRE - Appartement classique T3 [...] à Blois (41000) Situé dans la charmante ville de Blois, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 62 m², comprenant un salon de 17,5 m², deux chambres lumineuses, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée. Construit en 1966, ce bien bénéficie d'une orientation est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est idéal pour une rénovation personnalisée, offrant un potentiel de transformation selon vos goûts. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, dotée d'un gardien, est située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Netto à moins de 500 mètres, des écoles primaires et maternelles à moins de 500 mètres, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Il dispose également d'une loggia et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 184 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 565,24 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 50 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 60 m² à Saint-Gervais-la-Forêt, idéalement situé en dernier étage, calme et rare ! [...] - À VENDRE : Appartement classique T3 situé à Saint-Gervais-la-Forêt, dans un secteur idéalement situé. Ce bien rare, au calme, se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une surface habitable de 60 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, l'une donnant sur l'arrière et l'autre sur la rue, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa bonne orientation. La pièce principale est agrémentée d'une cuisine américaine, idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle, équipée de WC, ainsi qu'un couloir et un placard pour un rangement optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est également doté de fenêtres à double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre stationnement, deux places sont disponibles, un atout non négligeable dans cette commune. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés tels que Grand Frais à moins de 500 mètres, écoles élémentaires et collèges à proximité, ainsi que des pharmacies et boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort, tranquillité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 100,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement classique T1 de 50 m² à Saint-Gervais-la-Forêt, idéal pour un investissement dans un secteur recherché. - À [...] VENDRE : Grand appartement T1 à Saint-Gervais-la-Forêt, un secteur recherché pour un investissement idéal. Ce bien de 56 m², situé en rez-de-jardin, offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Le salon/séjour est très spacieux avec ses 35m², est baignée de lumière grâce à son orientation nord-est et ses fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. L'appartement comprend une cuisine américaine, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement, d'un petit jardin privatif et de deux places de parking, un atout considérable dans ce secteur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Ce bien est situé à proximité de commodités essentielles : à moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché Grand Frais, ainsi que l'école élémentaire Robert Houdin, idéale pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Le loyer actuel est de 420 € par mois, sans charges supplémentaires, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le bail se termine le 20 septembre 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. Ne manquez pas cette exclusivité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 57 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 62 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T6 de 150 m² avec jardin et garage à Landes-le-Gaulois, idéale pour votre famille ! - [...] À VENDRE : Maison T6 située à Landes-le-Gaulois, dans un cadre paisible et agréable. Cette propriété indépendante, construite en 1982, s'étend sur un terrain de 1410 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une surface habitable de 150 m², bien agencée pour répondre aux besoins d'une famille. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon de 24 m² et une pièce de vie lumineuse de 34 m², parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, dont une de 25 m², ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les équipements de la maison incluent un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'une vue dégagée, le tout dans un environnement calme. Pour le stationnement, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. La maison est idéalement située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et lumineux, idéal pour une vie de famille épanouie. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 232 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique 4 pièces (84 m²) lumineux à Blois, idéalement situé et bien agencé ! - À [...] VENDRE : Appartement classique situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41000). Construit en 1950, offre une superficie habitable de 84 m², idéal pour une famille ou un projet de vie confortable. L'appartement se compose de quatre chambres dont une de 11,5 m², une de 9,7 m², une de 10 m² et une dernière de 10,5 m², permettant ainsi d'accueillir aisément toute la famille. Le salon est lumineux offrant un espace de vie agréable. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de commodité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est collectif, au sol, et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique en toutes saisons. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, il offre une vue dégagée et un environnement calme, propice à la détente. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que E.Leclerc et Cora, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries, toutes accessibles à pied. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Blois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 986,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal : Studio T1 lumineux avec locataire en place à Blois, secteur recherché de la Préfecture. - A VENDRE [...] - INVESTISSEMENT Situé dans le secteur recherché de la Basilique à Blois (41000), cet appartement de type Studio T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien lumineux se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il dispose d'une kitchenette, d'un salon et d'une salle de douche avec wc, et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif, ce studio est loué 300€ par mois avec des charges de 35€. Le bail en cours se termine le 24/08/2025, offrant une visibilité sur le rendement locatif à moyen terme. La résidence est sécurisée et se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des boulangeries, des écoles comme le Lycée François Philibert Dessaignes et des pharmacies telles que Pharmacie Ottevaere. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare dans un quartier recherché de Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison à Le Controis-en-Sologne. - A VENDRE - Maison individuelle de qualité à Le Controis-en-Sologne Idéalement située dans un quartier recherché, [...] calme et familiale de Le Controis-en-Sologne, cette maison individuelle offre un cadre de vie très agréable avec sont grand terrain et son environnement asses exclusif. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette propriété en brique indépendante bénéficie d'une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 1495 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon de 40 m², une cuisine équipée avec une salle à manger lumineuse, une chambre de plain pied, une salle de bains et douche, des toilettes, une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée, et un garage-chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une mezzanine, une salle d'eau, et des toilettes. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal. L'orientation est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de qualité, le double vitrage, et le calme environnant en font un bien recherché. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un patio, et de quatre places de parking. Les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles à proximité. Cette maison T8 est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété bien agencée et soigneusement entretenue. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 296 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'une maison contemporaine T6 (181 m²) à Saint-Sulpice-de-Pommeray, dans un secteur recherché. - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison contemporaine [...] T6 située à Saint-Sulpice-de-Pommeray, dans un secteur recherché. Construite en 2007, cette propriété indépendante offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de luminosité. Avec une surface habitable de 181 m², elle se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable, idéal pour préparer de bons repas. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un cellier pratique pour le rangement. L'entrée, dotée d'un placard, offre un accès direct à un garage double de 40,5 m². À l'étage, le palier de 20 m² dessert quatre chambres et une salle de bains bien agencée. Les deux WC séparés ajoutent à la praticité de cette maison. Le terrain de 1095 m², orienté sud-est, permet de profiter d'un jardin verdoyant et d'une terrasse, tout en garantissant calme et tranquillité. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'architecte, alliant modernité et confort. Le prix du bien net vendeur est de 333 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr