Achat immobilier agence immobilière Chalon-sur-Saône : Saône-et-Loire (71) Citya Boucicaut Ryaux Immobilier (400)

VENTE d'un appartement de standing T3 (65 m²) avec balcon à Chalon-sur-Saône. - À VENDRE : Appartement de standing T3 [...] situé à Chalon-sur-Saône, dans un quartier calme et recherché. Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 65 m², avec un salon spacieux de 20 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur les environs. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'appartement est lumineux grâce à son orientation sud. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélo, d'un interphone pour plus de sécurité, et d'un environnement calme. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare et le centre-ville à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 534,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 et 1 052 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRODUIT INVESTISSEMENT LOCATIF (VILLA T3 MEUBLEE ) CHAGNY 71150 - INVESTISSEMENT LOCATIF [...] MAISON 3 PIÈCES MEUBLEE AU CALME DANS RESIDENCE SECURISEE En vente : dans la commune de Chagny (71150) découvrez cette maison de 3 pièces au calm², vendue louée meublée LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS MARS 2022 LOYER 750 .00 + 79 EUROS DE CHARGES (gestion CITYA IMMOBILIER )Elle est totalement meublée ( TV PLASMA LAVE LINGE EQUIPEMENTS DE CUISINES ....) mobilier récent en bon état valeur environs (dix mille euros ) Elle est exposée à sud ouest . C'est une maison avec un étage construite en 2008. Elle comporte un séjour de 21 m², deux chambres avec placards / cuisine fermée totalement équipée /une salle de bain / toilette indépendant . Chauffage indépendant électrique , . Cette maison de 3 pièces est en bon état général. Une terrasse et un jardin de 70 M2 clos et paysagé complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking. La maison est située dans la commune de Chagny. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire et collège) à moins de 10 minutes du bien et centre commercial à 5 minutes + divers autres enseignes . POUR PLUS D INFORMATIONS VOTRE CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849 et 1 149 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement de standing T2 (49 m²) à Beaune, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement de standing [...] T2 à Beaune, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une belle copropriété sécurisée, cet appartement de 49 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et calme. Avec une orientation nord-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, un salon lumineux et une kitchenette fonctionnelle. La salle de bain est bien agencée, et l'appartement est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Ce bien est également très recherché en raison de sa proximité avec de nombreux commerces, tels que le supermarché Casino et La Vie Claire, tous deux à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 3 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des résidents. Le loyer mensuel est de 498 €, avec des charges de 52 €, offrant une rentabilité attractive de 6%. Le bail se termine le 01/12/2027, vous garantissant une source de revenus stable pour les années à venir. Un emplacement de parking est également inclus, ajoutant à la valeur de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82 CITYA RYAUX BOUCICAUT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement de standing T3 (65 m²) à Montchanin, idéal investissement avec parking et parc arboré. - **À VENDRE [...] : Appartement de standing T3 à Montchanin (71210)** Investissez dans un bien rare et recherché, idéalement situé dans une belle copropriété sécurisée. Cet appartement de standing, construit en 2002, offre une superficie de 65 m², avec un espace de vie lumineux de 25 m². Composé de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le bien dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un local à vélo, ajoutant à la sécurité et à la praticité de votre investissement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon terrasse de 6m2 et d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette région. La copropriété est entourée d'un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le loyer actuel est de 514 € par mois, avec des charges de 46 €, ce qui vous assure une rentabilité de 8%. Le bail se termine le 18 février 2025, vous garantissant un revenu locatif stable à court terme. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Aldi, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, rendant cet emplacement très pratique pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, au cœur d'un quartier calme et recherché. Contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82 Citya Ryaux Boucicaut pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 228,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 976 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Pavillon T5 indépendant de 90 m² avec jardin, garage et à Lux (71100) - À VENDRE LUX [...] 71100 PAVILLON T5 90 m² Découvrez ce charmant pavillon T5 situé à Lux, dans le code . Érigée en 1992, cette maison indépendante s'étend sur un terrain de 450 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 90 m², elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille + espace bureau Le salon, d'une superficie de 30 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, . La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un sous-sol de 45 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier ou salle de sport . À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse agréable pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2024, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. De plus, elle est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Située au cœur du village, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 3 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des services essentiels. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 (66 m²) lumineux avec balcon à Lons-le-Saunier, idéal INVESTIEESMENT LOCATIF ( locataire en [...] place ) - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Lons-le-Saunier, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence de 2008 très bien entretenue, cet appartement lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace optimisé. Le salon spacieux de 22 m² est parfait pour recevoir, tandis que les deux chambres confortables garantissent un espace de repos paisible. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques , installés en 2024, garantissant un confort optimal. L'appartement est également équipé de double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Pour votre commodité, un parking privatif est inclus, et la résidence est sécurisée avec un digicode. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Spar et Lidl, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même un campus connecté, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les étudiants. Le loyer actuel est de 516.00€ par mois, avec des charges de 50.00 €, et le locataire est en place depuis 2009, ce qui assure une rentabilité immédiate.et pérenne , offrant ainsi une flexibilité pour l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, bien situé et en bon état. votre contact PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 970,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing T3 à Tournus, lumineux avec balcon et vue dégagée, idéal investissement avec rentabilité de 8%! - A [...] VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING T3 À TOURNUS - IDEAL INVESTISSEMENT Situé dans la charmante ville de Tournus (71700), cet appartement de standing T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1965, ce bien offre une surface habitable de 58m², comprenant un salon de 20m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par chaudière au gaz, d'une orientation est-ouest, de fenêtres en double vitrage, d'un local à vélo, d'un interphone et fait partie d'une belle copropriété bien entretenue. Il est actuellement loué à un locataire de qualité, assurant une rentabilité de 8%. Le loyer mensuel s'élève à 475€, auxquels s'ajoutent 50€ de charges. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier recherché proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et boulangeries. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant un bien lumineux, bien situé et offrant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché de l'immobilier à Tournus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain Morey CITYA RYAUX TOURNUS au 06.43.98.37.82.. Prix de vente : 79 000 € Date de fin de bail : 6 septembre 2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 262 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CAMPAGNE T6 à Saint-Germain-du-Bois, construction en pierre de 1870, offrant un mélange parfait entre le confort moderne et [...] le charme d'antan. - A VENDRE DEMEURE DE CHARME Située à Saint-Germain-du-Bois, cette magnifique maison de campagne T6 est une véritable perle rare. Construite en 1870 en pierre bois et brique, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. D'une superficie totale de 14710m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 170m² répartie sur un seul niveau avec comble totale aménageable. Vous serez séduit par son vaste salon de 35m², ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et sa terrasse de plus de 60m2 à l'ouest offrant des espaces de détente privilégiés en plein air. L'indépendance de cette demeure est un atout majeur, offrant intimité et tranquillité à ses occupants. La toiture en tuiles, le chauffage individuel et la cuisine américaine équipée ajoutent une touche de modernité à ce lieu chargé d'histoire. Ces nombreuses dépendances seront idéales pour toutes vos activités de loisirs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, la maison est entourée d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette demeure de charme offre des prestations de qualité dans un cadre bucolique, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. N'hésitez pas à contacter Sylvain Morey au 06.43.98.37.82 CITYA RYAUX BOUCICAUT pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T4 lumineux (73 m²) avec balcon de 11 m² à Chalon-sur-Saône, idéalement situé et [...] en très bon état. - À VENDRE Découvrez cet appartement de standing T4, idéalement situé à Chalon-sur-Saône, dans le quartier prisé de Saint Jean des Vignes. Avec une superficie de 73 m², cet espace de vie lumineux se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables avec placard, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le salon spacieux de 23 m² est baigné de lumière grâce son exposition sud , offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le balcon de 11 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en extérieur. Construit en 2008, cet appartement est en très bon état général et dispose d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs neufs pour un confort optimal. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au 2ème étage dune résidence bien entretenu. Pour votre commodité 'une place de parking privative en sous-sol. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité. La vue dégagée depuis l'appartement ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez dives centre commerciaux , ainsi que des écoles maternelles et primaires à moins de 3 km. Les services de santé, comme la pharmacie et hopital privé , sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très recherché. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseillé : pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 523,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village T5 à Lux, 108m², 4 chambres, charme et modernité, à visiter ! - A VENDRE - Charmante [...] maison de village T5 à Lux, d'une surface habitable de 108 m², construite en 1900 en pierre. Cette maison chaleureuse et conviviale vous offre un espace de vie lumineux de 25 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'une véranda pour profiter des beaux jours, ainsi que de quatre places de parking. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible et bois, offrant un confort optimal en toute saison. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement très recherché, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Sema Market et Carrefour Drive à moins de 1500m, des écoles comme l'École de Production de Châlon-sur-Saône à moins de 2500m, des pharmacies telles que Pharmacie Dumay à moins de 500m, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa cheminée, à la modernité du confort actuel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre authentique et paisible. Contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Lux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle grange en pierres dans le centre du village - Idéal pour stockage ou autres - A VENDRE [...] SUPERBE GRANGE EN PIERRES Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle grange en pierres, située au centre du village. Cet immeuble est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La bien dispose d'un portail avec accès à cour aménagée et d'une toiture qui a été entièrement revue en 2007, assurant ainsi une excellente protection contre les intempéries. Le sol en dalle de béton offre une base solide pour divers projets d'aménagement. Ce bien présente de multiples avantages, notamment sa situation géographique idéale au cœur du village. les possibilités d aménagement sont nombreuses. surface 100m² au sol + 75 m² terrain aménagé N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . Une opportunité à ne pas manquer . votre contact . PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de village T6 à Tournus, idéalement située, avec travaux de rénovation à terminer et terrain partiellement clos et paysagé, [...] un véritable potentiel à découvrir ! - A VENDRE - Charmante maison de village T6 en pierre, idéalement située à Tournus (71700). Construite fin 1800 , cette maison rustique offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. D'une superficie habitable de 180 m², cette maison de village comprend un salon séjour de 40 m² avec une cheminée en pierre, idéal pour se détendre en hiver. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 1 WC. Les menuiseries ont été entièrement remplacées, offrant luminosité et confort. Le terrain de 760.00 m², en partie clos et paysagé, est parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'isolation intérieure a été entièrement refaite, l'électricité est à revoir et des finitions sont à prévoir (sols, peinture, salle de bain). Un tableau électrique est à poser pour finaliser les travaux. Idéale pour une famille, cette maison de village est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien charmant. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'une villa T9 architecte de 250 m² avec sur 2400 m² de terrain à Saint-Marcel. - [...] A VENDRE Dans le charmant quartier proche du centre-ville de Saint-Marcel, découvrez cette magnifique Villa T9 . Construite en 2012 avec des matériaux nobles offrant une parfaite isolation . Cette maison indépendante offre une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 2400 m² totalement clos et paysagé . Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, et par les terrasses extérieures offrant un espace de vie supplémentaire. La villa dispose de 6 chambres, 2 salles de bains de plus de 10m² douche et baignoire , 2 toilettes , cuisine totalement équipée , et certaines pièces climatisée pour un confort optimal. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur douce et constante, tandis que l'orientation ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux garages et une dépendance de 25 m² complètent ce bien d'exception. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette villa bénéficie d'un environnement calme et paisible, sans nuisances sonores. De plus, la possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir sur les 2400 m² offre des perspectives d'aménagement supplémentaires.( valorisation importante ) Cette villa d'architecte allie élégance, confort et fonctionnalité, en faisant un bien recherché sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Marcel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien rare sur ce secteur . votre conseil : pascal BOUTHENET 06 34 35 60 30. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement avec gestion locative Citya, bonne rentabilité, situé dans une copropriété sécurisée. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement [...] à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement situé dans une copropriété sécurisée, offrant un bon rendement locatif. Géré par Citya, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant un placement rentable et pérenne. Cet appartement, non meublé, se distingue par son standing et sa qualité. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et fiable, assurant ainsi une rentabilité stable. L'appartement ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges et de maximiser le rendement. La gestion locative assurée par Citya garantit un suivi professionnel et efficace, facilitant ainsi la gestion de votre investissement. La copropriété dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et rassurant pour les locataires. Le loyer actuel pratiqué est de 600 € mensuels, avec des charges raisonnables de 35€ mensuels. Le bail en cours se termine le 1er août 2025, offrant une visibilité sur la situation locative du bien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à contacter Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un magnifique appartement T4 de standing avec balcon et vue dégagée à Chalon-sur-Saône. - A VENDRE - Appartement de [...] standing T4 à Chalon-sur-Saône Laissez-vous séduire par cet appartement de standing T4 situé à Chalon-sur-Saône. Construit en 1970, ce bien offre une surface habitable de 81m², comprenant un salon spacieux de 30m². Ce magnifique appartement dispose de 3 chambres avec placard , d'une salle de douche, et d'une cuisine équipée. avec ilot central . Situé au 6ème étage, vous pourrez profiter d'un balcon de 7m² offrant une vue dégagée. Les caractéristiques de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs , charges comprenant chauffage , eau froide , eau chaude . D 'une orientation est / ouest pour une luminosité optimale. De plus, la résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur pour votre confort. Parmi les autres atouts de cet appartement, on retrouve des finitions de qualité, un local à vélo, du double vitrage, un vidéophone, un digicode, et bien plus encore. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, des boulangeries, et bien d'autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, bien agencé, et coup de cœur à Chalon-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement de standing. PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 447,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 032 et 1 396 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement F3 (62 m²) à Beaune - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE - IDEAL INVESTISSEUR En vente : venez [...] découvrir à Beaune (21200) cet appartement de 3 pièces au calme de 62 m². Actuellement loué 650€ par mois il offre une rentabilité de 4,5% et constitue donc un excellent investissement. Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-est. Il est disposé comme suit : un séjour de 20 m², deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Une piscine vient compléter cet appartement. Une terrasse de 6 m² de surface l'agrémente, un gain d'espace et de bien-être bienvenu. Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence récente. Il est en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Beaune, Meursault et Corgoloin à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A6 à 2 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec SYLVAIN MOREY 06 43 98 37 82 agence CITYA RYAUX CHALON-SUR-SAONE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 420,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 et 1 052 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement classique T4 lumineux à Tournus. - A VENDRE - Appartement classique T4 à Tournus (71700) idéal rénovation. Situé [...] dans la charmante ville de Tournus, cet appartement classique T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et lumineux. Construit en 1965, cet appartement de 68 m² se compose d'un salon spacieux de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bain, et d'une cuisine séparée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, offrant un confort thermique optimal. De plus, il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et un interphone sont également inclus dans les équipements de ce bien. La copropriété est bien entretenue et gérée par Citya Syndic, offrant des espaces verts et un environnement calme pour ses résidents. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Lidl, Carrefour Contact), des écoles primaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries renommées. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, avec un fort potentiel de rénovation, dans un quartier recherché de Tournus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 et 1 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement classique T3 (64 m²) idéalement situé près des thermes et en résidence récente sécurisée. [...] - À VENDRE : Appartement dans résidence de standing type T3 à Lons-le-Saunier . Une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une résidence sécurisée construite en 2008, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié et ses caractéristiques modernes. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou investisseurs locatif . Vous y trouverez un lumineux salon de 22 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement dispose de deux chambres avec placards . La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez également d'un jardin extérieur, un véritable atout pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou pour vous détendre après une longue journée. L'orientation ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un système de chauffage électrique par convecteurs, assurant confort et sécurité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Les amateurs de nature apprécieront le jardin commun, idéal pour les enfants ou pour se ressourcer. Ne manquez pas cette exclusivité, un bien très recherché sur le marché ! Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau chez-vous, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare à la vente ! VOTRE CONTACT : PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 et 972 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr