Achat immobilier agence immobilière Bordeaux : Gironde (33) Citya Burdigala (414), page 2

Appartement T1 à Cenon, pour investissement locatif ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à saisir dans la [...] ville de Cenon (33150) ! Nous vous proposons un appartement de type T1, d'une superficie totale de 21 m². Il se situe dans le quartier de la MAREGUE. Cet appartement comprend une kitchenette, une salle d'eau-wc, un salon et une place de parking. Doté d'un système de chauffage et d'eau collectifs, ce bien est idéalement situé dans un quartier avec tous les avantages que cela comporte : interphone, gardien, et proximité immédiate des commodités. Loué actuellement, cet appartement est une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire déjà en place. Son atout : sa proximité avec les infrastructures essentielles : supermarchés tels qu'Intermarché Hyper, Lidl, E.Leclerc Drive, pharmacies et Tram A. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CITYA BURDIGALA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 034,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 71 000,00 euros plus 9,86% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 à Bordeaux (33300) avec balcon, parking et ascenseur. - A VENDRE - APPARTEMENT TYPE T3 À [...] BORDEAUX BASSINS A FLOTS PROCHE CITE MONDIALE DU VIN Nous vous proposons cet appartement de type T3 situé à Bordeaux, dans le quartier au code postal 33300. D'une superficie totale de 66 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, et d'une salle de bain. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, bénéficie d'un chauffage collectif avec des radiateurs. Il comprend également un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule. L'immeuble dans lequel se trouve ce bien dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. De plus, il s'agit d'une copropriété qui offre un cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, ALDI, Lidl), des écoles (École maternelle Achard, Campus 114, Lycée technologique Saint-Louis), des pharmacies (Pharmacie Guichard, Pharmacie de la Rocade - Bacalan, Pharmacie mutualiste), ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques (Bordeaux-Lac Supercharger, Electra Bordeaux - Novotel Bordeaux Lac, TotalEnergies Charging Station). Ce bien est proposé à la vente non meublé et sans cave. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 à vendre à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 460,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 291 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 307 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270,77 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement classique T2 à Vayres (33870) avec une chambre, parking et orientation Nord-est. - A VENDRE - Appartement [...] classique T2 à Vayres, 33870. Situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Vayres, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 48 m². Construit en 2004, il se compose d'un salon spacieux de 19,45 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre lumineuse, et d'une salle de bain. L'appartement est chauffé par des convecteurs et bénéficie d'une orientation nord-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, sans ascenseur. Le bien dispose également d'une place de parking privative, idéale pour stationner en toute tranquillité. L'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés (Super U, Carrefour Contact), Le quartier est convivial et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Le bien est disponible à la vente, sans mobilier, et sans sous-sol. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier investissement ou d'un charmant nid douillet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T1 avec balcon et parking à Mérignac, idéal investissement. - A VENDRE - Investissement idéal ! Situé à Mérignac [...] ARLAC (33700), cet appartement classique de type T1 est une opportunité à ne pas manquer ! Construit en 1999, ce bien offre une surface habitable de 20m². Doté d'un séjour, d'une salle d'eau, et d'un balcon, cet appartement conviendrait parfaitement à un étudiant ou un jeune salarié. L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec un gardien et une piscine. Il bénéficie d'une place de parking. De plus, la proximité du tramway A (MERIGNAC AEROPORT - BORDEAUX - LORMONT / FLOIRAC) facilite les déplacements au quotidien. Le logement est LIBRE de toute occupation. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés et commerces. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif et des perspectives intéressantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 554,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 122 000,00 euros plus 8,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 131 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431 et 583 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison indépendante avec jardin et gros potentiel à Pessac. - A VENDRE : Charmante maison de type Maison [...] T4 située à Pessac (33600). Cette magnifique maison indépendante vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 283 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d'eau, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. La maison dispose d'une cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un puits sur la propriété, ainsi que d'un jardin offrant un cadre verdoyant et relaxant. Un gros potentiel d'aménagement s'offre à vous pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cet espace selon vos envies. Côté commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité immédiate, dont Carrefour City, ainsi que des écoles telles que l'École élémentaire Edouard Herriot et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison pleine de charme ne demande qu'à accueillir de nouveaux occupants en quête d'authenticité. Si vous recherchez une résidence à l'atmosphère unique et propice à la quiétude, ce bien est fait pour vous. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare à Pessac, proche des facultés et du PARC FONTAUDIN. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 euros plus 5,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 392 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial très recherché à Bordeaux (33000), 109m², loué avec bail jusqu'en 2030. - A VENDRE: Local commercial à Bordeaux, [...] 33000. Investissement idéal dans ce local commercial de 109m², situé dans un quartier très recherché de Bordeaux. Loué actuellement avec un loyer annuel de 38 000€, ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif. Le bail en cours court jusqu'en 2030, assurant une stabilité locative à long terme. Ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Carrefour City, ainsi que de nombreuses écoles privées et un lycée général. De plus, plusieurs pharmacies renommées se trouvent à moins de 500m, assurant une forte attractivité pour d'éventuels locataires. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien commercial de qualité à Bordeaux, avec un rendement locatif attractif et un bail en cours jusqu'en 2030. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 45m² avec balcon et parking à Lormont, idéal pour investissement locatif ! - A VENDRE - APPARTEMENT [...] T2 À LORMONT Idéalement situé à Lormont, cet appartement classique de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2014, ce bien offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon de 21.51 m², une chambre, une salle de douche, et une cuisine américaine aménagée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. Il dispose également d'un balcon offrant une vue agréable. L'immeuble dans lequel se trouve le bien est doté d'un ascenseur, offrant un accès facile aux étages. Ce logement est loué actuellement pour un montant mensuel de 535€, avec des charges locatives de 40€. Le bail en cours se termine le 14 février 2026, offrant ainsi une garantie de revenus locatifs. En termes de proximité, vous trouverez plusieurs commodités à quelques pas de l'appartement, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, la présence d'un parking vient renforcer le confort de vie des locataires. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'une opportunité d'investissement stable, cet appartement T2 à Lormont saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à Cenon avec balcon, parking et proche des écoles et commerces - Idéal investissement ! - A VENDRE [...] - appartement de type T2 à Cenon (33150) ! Situation idéale pour cet appartement classique situé dans une résidence construite en 2012. Avec une surface habitable de 38 m², cet appartement dispose d'un salon de 17 m², d'une cuisine équipée de type kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Parfait pour un investissement ou pour y vivre confortablement. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement est doté d'un chauffage collectif par radiateur. Il offre également un balcon pour profiter des beaux jours. La résidence est sécurisée avec un gardien et un interphone. Pour ceux qui aiment la proximité des commodités, cet appartement est entouré de supermarchés tels qu'Intermarché Hyper, Lidl, et E.Leclerc Drive. Vous trouverez également le tram A à quelques minutes à pied. Pour les besoins de santé, des pharmacies telles que Pharmacie Mares et Pharmacie Benoît sont à proximité. De plus, les amateurs de voitures électriques seront ravis de trouver des bornes de recharge à quelques pas de l'appartement, notamment Electra à Artigues-près-Bordeaux et TotalEnergies Charging Station. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 106 000,00 euros plus 8,49% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Duplex T4 aux Bassins à flots, dernier étage, terrasse, coup de cœur, 2 parkings, 1 Cellier - à vendre à [...] Bordeaux. - A VENDRE - Magnifique duplex T4 situé à Bordeaux, dans le quartier prisé des Bassins à Flots. Ce bien d'exception saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal. Construit en 2016, cet appartement de type duplex offre une superficie totale de 78 m², avec un vaste séjour lumineux de 25 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée ajoute une touche moderne à l'espace de vie. Doté de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une terrasse, ce duplex offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'agencement en duplex confère une intimité appréciable à chaque membre de la famille. Parmi ses atouts, on retrouve un patio, une cave et même deux places de parking, pour un confort de vie optimal. De plus, la résidence bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Les finitions de qualité et le caractère contemporain de cet appartement en font un véritable coup de cœur. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce duplex T4 est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! CITYA BURDIGALA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 5,71% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 370 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr