Achat immobilier agence immobilière Sedan : Ardennes (08) Citya Native Sedan (617)

À vendre, studio T1 (20 m²) en plein cœur de Sedan, dernier étage, idéal pour investissement ou rénovation ! - [...] À VENDRE : Appartement Studio T1 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme de Sedan, cet appartement de 20 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages. Avec une pièce de vie de 10,38 m², cet espace est parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel. La kitchenette permet de préparer des repas simples tout en optimisant l'espace. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. De plus, il dispose d'une salle d'eau, ce qui le rend encore plus pratique pour un futur locataire. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement est situé dans une résidence calme, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité de rénovation intéressante, avec un potentiel de valorisation à la clé. Le loyer estimé pour ce type de bien est compétitif, et les charges sont à définir selon la gestion de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (20 m²) au 4ème étage à Sedan, idéalement situé avec kitchenette et chauffage collectif. - À [...] VENDRE : Opportunité d'investissement à Sedan, dans le département des Ardennes (08200). Nous vous proposons un studio T1 idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 20 m², avec un espace de vie de 10,38 m², parfait pour un investissement locatif. L'appartement est entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement prêt à être loué. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité. De plus, vous trouverez une salle d'eau moderne, garantissant confort et praticité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au studio situé au quatrième et dernier étage. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Possibilité de loyer actuel est de 400 € par mois, avec des charges de 50 €, ce qui représente un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 934,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe maison T5 de 145 m² à Balan, avec jardin, terrasse et garage, idéale pour les familles ! [...] - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison T5 située dans la charmante commune de Balan, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 145 m², cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison, construite en briques et couverte d'ardoises, allie élégance et robustesse, tout en garantissant une isolation thermique optimale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres généreuses, cette maison répondra à tous vos besoins en matière d'espace personnel. De plus, deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort inégalé pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. La terrasse bien exposée est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou organiser des barbecues en été. Un garage et une place de parking sont également à votre disposition, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Cette maison, sans vis-à-vis, est un véritable coup de cœur, alliant beaux volumes et tranquillité. De plus, elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, salle de bains et WC, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Le chauffage électrique, les panneaux solaires avec revente d'électricité, ainsi que la cheminée fonctionnelle, ajoutent à son attrait. Située dans une commune dynamique avec de nombreux commerces et services, cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 916 et 2 592 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLEIN PIED 86 M2 avec véranda de 19m2 offrant une vue sur les champs, proche de Sedan, à [...] saisir ! - A VENDRE : Charmante maison de plein pied de 86 m2 avec 19m2 de véranda située dans un village proche de Sedan. Cette maison spacieuse dispose d'un sous-sol pouvant accueillir deux voitures, d'un système tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et de radiateurs électriques. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une surface de 12m2. Le séjour lumineux de 31.68m2 offre un espace de vie agréable, tandis que la véranda de 19m2 offre une vue magnifique sur les champs environnants. Cette propriété comprend également trois chambres confortables, allant de 10m2 à 12m2, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain est équipée d'une douche et offre une superficie de 5.13m2. Construite en 2003, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, une isolation de la toiture et une surface habitable bien agencée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 et 2 443 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement avec 2 chambres, cuisine équipée et séjour spacieux à découvrir! - A VENDRE : Appartement T3 spacieux [...] et lumineux situé dans un quartier recherché. Cet appartement de type T3 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée de 11.15 m², idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également un cagibi de 2.55 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L'entrée de 9.35 m² est pourvue d'un placard intégré, offrant ainsi un espace pratique pour vos effets personnels. La salle d'eau de 3.9 m² est équipée d'une douche pour votre confort au quotidien. Cet appartement dispose de deux chambres, l'une de 12.45 m² et l'autre de 9.15 m², offrant ainsi des espaces de repos agréables et intimes. Le salon de 11.9 m² est un lieu convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Le séjour de 19.3 m² est lumineux et offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Les pièces sont bien agencées et offrent une circulation fluide dans l'appartement. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable proche de toutes les commodités. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'un nouveau chez-soi confortable et fonctionnel. Il dispose d'une cave et d'un ascenseur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 230,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 401 et 1 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL en duplex avec double vitrage, parquet en chêne et climatisation réversible à vendre. - A VENDRE : Local [...] commercial de 235m2 en duplex avec de nombreuses caractéristiques attrayantes. Ce local commercial spacieux et lumineux est situé dans un quartier dynamique, offrant de nombreuses possibilités pour différents types d'activités commerciales. Le bien est équipé de double vitrage, de parquet en chêne et d'une climatisation réversible pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le chauffage au gaz avec ventouse et la production d'eau chaude récente (2 ans) garantissent une efficacité énergétique appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 pièces de tailles variées, allant de 100m² à 3.5m², ainsi qu'une véranda de 30m² pour un espace lumineux et accueillant. Les sanitaires sont également présents pour plus de commodité. À l'étage, une pièce de 81m² avec un coin cuisine offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Le chauffage au gaz individuel assure un contrôle personnalisé de la température, tandis que les charges annuelles de 1820€ et la taxe foncière de 1400€ offrent une gestion financière stable pour ce bien. Clim réversible chauffage et clim l'été . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial polyvalent et bien entretenu, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Duplex T3 de 56 m² avec terrasse à Floing, parfait pour un coup de cœur ! - [...] À VENDRE Découvrez ce charmant duplex T3 situé à Floing, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 56 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Au deuxième étage, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 24,63 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien dispose de deux chambres confortables, l'une de 17,7 m² et l'autre de 13,85 m², offrant ainsi un espace de repos agréable. La salle de bains, équipée d'une baignoire, mesure 5,03 m² et est conçue pour votre bien-être. L'entrée de l'appartement, de 3 m², est dotée d'un placard, apportant une touche pratique à votre quotidien. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, au sol et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage et d'un interphone, assurant sécurité et tranquillité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas. Ce duplex est un véritable coup de cœur, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 739,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881 et 1 191 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir : Maison avec garage et grenier aménageable en Centre-Ville. - A VENDRE : Charmante maison de 140 m2 [...] avec garage et grenier aménageable ! Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 24.13 m² avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine de 4.68 m² donne sur une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. La salle de bains de 7 m² offre tout le nécessaire pour la détente. Le garage de 40 m² peut être utilisé pour le stationnement ou même être transformé en chambre d'hôtes ou gîte, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité. Les chambres de 35.57 m², 16 m² et 17 m² ont bénéficié d'une isolation refaite, de velux et d'une électricité refaite pour un confort optimal. Enfin, le grenier de 28 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace habitable généreux et des possibilités d'agrandissement. Un jardin de 865 m2 au calme, mode de chauffage électrique et poêle a bois . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec autant de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle !. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 10,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 138 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 et 5 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 de 130m² à Sedan, avec garage, terrasse et beaux volumes, proche des commerces et écoles. - [...] A VENDRE - Magnifique appartement T4 situé à Sedan (08200). Cet appartement moderne offre une surface habitable de 139 m², comprenant un salon spacieux de 38.34 m². Doté de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque. Deuxième salle de bains avec WC séparé. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement dispose d'un patio pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une terrasse offrant une vue agréable. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Les fenêtres sont en double vitrage pour une isolation optimale. L'appartement se trouve dans un quartier recherché, proche de toutes commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et université. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais offre de beaux volumes et un réseau câblé. Idéal pour une famille cherchant un espace confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à visiter cet appartement T4 à Sedan, un bien rare sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 869,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 et 2 663 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre : Charmante maison sans sous-sol ni ascenseur. - A VENDRE : Charmante maison à la recherche de nouveaux [...] propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables ! Cette magnifique maison, située dans un quartier paisible, est parfaite pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par son charme et son caractère uniques. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cette propriété comprend plusieurs caractéristiques qui la rendent encore plus attrayante. Pas de sous-sol, mais un grand espace de rangement pour répondre à tous vos besoins. De plus, la maison ne dispose pas d'ascenseur, mais les escaliers vous mèneront à des chambres confortables et accueillantes. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour démarrer une nouvelle vie ou pour investir dans un bien immobilier, cette maison a tout pour plaire. Son emplacement idéal, son charme intemporel et ses caractéristiques uniques en font une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 669 et 3 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE de 133 m² avec local commercial et deux chambres à rénover à vendre. - A VENDRE Immeuble à rénover [...] avec local commercial et appartement, situé dans un quartier dynamique. Cet immeuble de 133 m2 offre de nombreuses possibilités d'investissement. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, d'une cave et d'un grenier de 23 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 40 m2, un dégagement de 2 m2, une cuisine de 8 m2 et un WC de 1.50 m2. Au premier étage, une pièce de vie de 39 m2 avec coin cuisine et un séjour salon de 11 m2. Le deuxième étage comprend un dégagement de 4 m2, une salle de bain de 1.50 m2, une chambre de 17 m2 et une chambre de 9.10 m2 avec une terrasse de 8 m2. Une rénovation globale est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cet immeuble. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien dans un secteur en plein essor. Prix du loyer et des charges à définir. Date de fin de bail non précisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien unique. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement prometteur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement classique T2 à Sedan (08200) avec cuisine aménagée et parking, proche écoles et commerces. - A VENDRE [...] - Charmant appartement classique T2 situé à Sedan (08200) ! Vous recherchez un bien chaleureux alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement bien pensé. Avec une surface habitable de 63m², cet appartement propose un salon cosy, une cuisine aménagée, une chambre lumineuse et une salle de bain moderne. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme dispose d'un chauffage collectif par radiateur au gaz pour votre plus grand confort. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un interphone et de fenêtres en double vitrage pour une tranquillité optimale. La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même d'une université pour les étudiants ! Vous trouverez également des bornes de recharge pour votre véhicule électrique à moins de 500m. Que vous soyez un couple désirant s'installer dans un premier logement ou un investisseur à la recherche d'un bien recherché, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 368,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 et 1 242 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Appartement classique T2 lumineux avec ascenseur à Sedan (08200), vue dégagée, cave et grenier inclus ! - [...] A VENDRE - Appartement classique T2 à Sedan (08200) Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T2 situé à Sedan de 77m2. Ce bien se trouve au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement comprend une cave et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 35.70m², d'une cuisine de 9m², d'une chambre de 16.85m², d'un bureau de 8.20m², d'une salle d'eau de 6.72m² et de WC séparés. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. Le chauffage est au gaz collectif, avec des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'un ballon d'eau chaude. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement donne sur la médiathèque, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. La proximité de nombreux commerces et services tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques rendent ce quartier très pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Sedan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 544,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Lumineux appartement T3 à Sedan (08200) avec balcon, situé en dernier étage et proche de toutes commodités. [...] - A VENDRE - Magnifique appartement T3 lumineux à Sedan (08200) ! Appartement situé au 5ème étage d'un immeuble offre des caractéristiques exceptionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Avec une surface habitable de 73 m², il se compose d'un séjour spacieux de 22.32 m², d'une cuisine aménagée de 8.49 m², de deux chambres confortables de 9.52 m² et 10.55 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, ainsi que d'un cellier pratique de 1.16 m². De plus, un grenier de 5.24 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il est également équipé de double vitrage, d'un interphone et se trouve dans un quartier calme, idéal pour se ressourcer. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de toutes les commodités et a coté des écoles maternelles et lycées , près du centre-ville , à 2 min en voiture de la gare Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Sedan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement T3 lumineux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 732 et 2 344 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (58 m²) avec 2 chambres à Sedan. - A VENDRE - APPARTEMENT T3 À SEDAN Idéal pour [...] investissement, cet appartement T3 situé à Sedan est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 58 m², comprenant un salon de 26,35 m², cet appartement offre un espace confortable pour ses futurs locataires. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Les caractéristiques supplémentaires incluent un interphone, des fenêtres en simple vitrage et la proximité de commodités telles que des supermarchés (Intermarché, Carrefour City), des écoles (École primaire Blanpain, École maternelle publique Résidence), des pharmacies (Pharmacie Veron Lambert, Pharmacie de la Halle) et des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer mensuel actuel est de 420 euros+70 euros charges . Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé à Sedan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 071,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 et 1 109 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Duplex T2 à vendre à Sedan (08200), idéal investissement, chauffage individuel électrique, proche des commerces et écoles. - A VENDRE [...] - Charmant Duplex T2 situé à Sedan (08200) Ce bel appartement de type Duplex T2 est idéalement situé dans la ville de Sedan. Avec une superficie de 36 m², cet appartement offre un agencement en duplex offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 14.32 m² comprenant un salon et une kitchenette. À l'étage suivant, une salle de bains de 3.5 m² avec douche, vasque et WC, ainsi qu'une chambre de 9.12 m². Enfin, au troisième étage, un bureau de 8.5 m² complète ce charmant duplex. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Il dispose également de double vitrage, d'un interphone et d'un réseau câblé. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec des supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un duplex T2 à Sedan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON de village à Floing - Idéal investissement, 4 chambres, terrasse, proche commerces et écoles. - A VENDRE INVESTISSEMENT Idéalement [...] située à Floing 08200 , cette charmante maison de village est un investissement idéal à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 108 m², cette propriété semi détachée sur 2 côtés offre un confort moderne dans un cadre pittoresque. La maison comprend un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, elle est équipée de double vitrage pour une isolation optimale. Répartie sur deux étages, la maison dispose d'un séjour spacieux de 19.54 m², de deux chambres à coucher confortables (28.86 m² et 16.88 m²), ainsi que de deux autres chambres au deuxième étage. Un grenier de 12.35 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés (Intermarché, Carrefour City), des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même une université à moins de 15,5 km. Le loyer mensuel pour cette propriété est de 632€, auxquels s'ajoutent 20€ de charges. Le bail en cours offre une opportunité d'investissement stable et rentable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien recherché dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Appartement T2 bis de 54 m² à Nouzonville avec balcon et vue forêt - A VENDRE - [...] INVESTISSEMENT- T2 BIS Opportunité d'investissement à saisir ! Nous vous proposons cet appartement de type T2 BIS situé à Nouzonville dans un quartier résidentiel et recherché, d'une superficie totale de 54m². Ce bien comprend un salon spacieux de 24.27m², une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, un balcon offrant une vue agréable, un bureau de 7.2m² et un cellier de 2m². Cet appartement est idéalement agencé, lumineux et au calme. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique à inertie et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. De plus, il dispose d'un local à vélo, d'un interphone et est situé dans un quartier avec un réseau câblé. Ce bien était récemment loué 420€ plus 30€ de charges locatives Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Carrefour Market, des écoles comme le Collège Jean Rogissart et des pharmacies telles que la Pharmacie Nouzonnaise. De plus, des stations de recharge électrique et des commerces de proximité sont accessibles à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Nouzonville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr