Achat immobilier agence immobilière Saumur : Maine-et-Loire (49) Citya Cadre Noir (624), page 2

À vendre : Maison de caractère 4 pièces (105 m²) - PROCHE SAUMUR - À VENDRE : Charmante maison de [...] caractère T4 située dans un petit village plein de charme et d'histoire. D'une superficie de 105 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée très charmant qui dessert un agréable séjour, une cuisine et une buanderie suivie de toilettes séparées. Le séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 20 m² et 17 m² vous attendent, offrant un grand confort, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, vous trouverez une jolie suite parentale de 20 m², garantissant intimité et tranquillité. À l'extérieur, une jolie terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tout en préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Située à environ 10 minutes de Saumur et moins de 15 minutes de la gare, cette maison bénéficie de la tranquillité du village tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour les amateurs de vin, une cave d'environ 16 m² vous permettra de stocker les meilleurs vins de la région. Les passionnés de vélo apprécieront également l'itinéraire "La Loire à Vélo" qui permet de rejoindre la ville en toute sérénité. Cette maison pleine de caractère a déjà suscité votre intérêt, même si vous ne le savez pas encore. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 33 00 43 70 pour convenir d'un rendez-vous et découvrir cette charmante maison. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CITYA CADRE NOIR - Maison T5 VIE DE PLAIN-PIED - Citya Cadre Noir vous présente en exclusivité une maison [...] pleine de charme et de confort, à environ 10 minutes de Saumur ! Découvrez cette maison de 126 m², sur un terrain de 1 097 m², conçue pour un quotidien agréable et pratique. Si vous rêvez d'une vie de plain-pied, ce bien est fait pour vous ! À l'intérieur, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 35 m², idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous offrira tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. La suite parentale, un véritable cocon sur deux niveaux, vous réserve une belle surprise. Au rez-de-chaussée, un espace servant de dressing et une salle d'eau avec WC suspendu de 30 m² vous assurent confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre. Cet espace, actuellement utilisé comme suite, peut très bien être aménagé différemment ; il suffit de laisser parler votre imagination. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente. Vous apprécierez également une chaufferie de 8 m², équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en offrant un bel espace de rangement. Pour compléter le tout, deux garages sécurisés, un atelier et une cave sont à votre disposition pour stocker et bricoler en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel ! Contactez-nous vite au 06-33-00-43-70 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison qui a tout pour plaire !. Le prix du bien net vendeur est de 244 350,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 259 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (95 m²) à vendre à Saumur - EXCLUSIVITÉ - SAUMUR CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 95 m² Votre agence CITYA [...] IMMOBILIER CADRE NOIR vous propose ce très bel appartement de caractère de 3 pièces, d'une surface de 94,94 m², localisé au centre ville de Saumur (49400). Il comporte un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, une grande mezzanine à usage de bureau ou de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle. Il est en très bon état général et est vendu avec une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez rapidement contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 054,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A RENOVER - Ensemble immobilier composé de 3 longères - A VENDRE : Ensemble Immobilier composé de 3 longères Cet ensemble [...] immobilier, composé de trois longères sur un terrain de 5 242 m², saura vous séduire par son charme et son authenticité. La première longère est divisée en deux parties. La première, d'une surface habitable de 105 m², est aménagée en résidence principale. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de vie confortable et paisible. La seconde partie, d'une superficie de 95 m², peut être reliée à l'espace habité, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. De plus, cette première longère dispose d'une piscine 5x10. Les deux autres longères, représentant une superficie totale d'environ 242 m² à rénover, étaient auparavant utilisées comme gîtes. Elles constituent une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou créer des espaces de vie supplémentaires. Côté stationnement, la propriété dispose d'un parking privatif pouvant accueillir aisément au moins dix véhicules. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un bien au caractère unique, parfait pour les amoureux de la pierre et de l'authentique. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 06 33 00 43 70. Un véritable coup de cœur vous attend avec cette propriété unique. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 367 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces (89 m²) en vente à SAUMUR - EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR [...] DE SAUMUR Votre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi Carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement. Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de Hongrie. Au dernier étage sous toit: deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m². Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre Conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces (173 m²) en vente à proximité de Saumur - MAISON 5 PIÈCES PROCHE SAUMUR Votre agence Citya Cadre [...] Noir vous présente cette maison de 5 pièces et d'environ 173 m² habitables sur un terrain de 1356 m² à 10 mn de Saumur. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de près de 38 m² avec cheminée, d'une chambre de plain pied de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 m² à 24 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez d'une grande terrasse extérieure de 60 m² avec vue sur les vignes environnantes et d'un sous-sol total de 167 m² vous permettant de garer plusieurs véhicules. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- SAUMUR - APPARTEMENT T1 AVEC VUE SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ - SAUMUR - APPARTEMENT T1 MEUBLE AVEC VUE SUR [...] LOIRE Votre agence Citya Cadre Noir vous propose à Saumur, dans un immeuble de caractère sur les bords de la Loire et proche du centre ville, un appartement T1 meublé de 28,39 m² loi carrez (surface au sol totale : 40,49 m²). Il s'agence comme suit : une entrée, une pièce principale de 16,6 m², une cuisine indépendante de 6 m², une salle d'eau avec wc. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une place de parking privative. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Le loyer est de 380 € HC + 40 € de charges locatives. Pour en savoir plus et organiser votre visite, contactez votre Conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Quartier calme - Belle situation pour cette maison offrant sur un sous sous-sol semi enterré, une entrée lumineuse donnant sur [...] un vaste séjour de plus de 28 m² puis sur une cuisine en rez-de-jardin. la partie nuit se compose de 2 chambres dont une au rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez également de 3 pièces pouvant aisément être aménagées en bureau, beau dressing ou chambre d'enfant. Enfin le sous-sol se compose d'un garage, d'une pièce de plus de 12 m² avec douche, d'une deuxième pièce de plus de 11 m² avec une entrée indépendante et une cave. Avec sa très belle superficie, ce terrain de 961 m² vous permettra de laisser libre court à vos envies. Vous pouvez actuellement profiter d'une partie terrasse ainsi que de 3 cabanons. Quelques travaux seront à prévoir pour permettre à cette maison de se fondre dans ce quartier très agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr