Achat immobilier agence immobilière Auray : Morbihan (56) Citya Terres D'Alré (765)

Maison 4 chambres dont 1 au RDC - Centre ville et commerces à pieds ! - . Cette maison de 97 [...] m² habitable (109 m² au sol) vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments de partage en famille ou entre amis. Pour ceux qui recherchent la praticité, une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail. Un WC séparé et une salle de bain complètent cet étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le grand garage, avec une capacité de stockage impressionnante, est un atout supplémentaire. La maison est peu énergivore (DPE C) et dispose d'un chauffage au gaz ainsi qu'un poêle à granulés tout neuf (2023), vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un beau jardin avec terrasse et pergola vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer sereinement et profiter de votre nouveau chez-vous. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces : boulangerie à 500 m, supermarché et pharmacie à 700 m, et le centre-ville à moins d'1km ! La gare est également à seulement 2,3 km, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Auray !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Terrain à bâtir à Carnac, idéal pour votre futur projet ! - . Situé dans la charmante ville [...] de Carnac, ce terrain de 377 m² non viabilisé vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez vous, profitant de la douceur de vivre de cette région, à proximité des plages et des alignements de menhirs. Idéalement situé, ce terrain vous offre la maison de vos rêves à seulement 600 mètres des commerces, 700 mètres de la fameuse église Saint -Cornely dans le centre-ville historique de Carnac, et surtout, à 900 mètres de la magnifique Grande Plage de Carnac. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et accueillant. Ce terrain à bâtir à Carnac est prêt à accueillir vos idées et vos rêves. Venez le découvrir et laissez libre cours à votre imagination !. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STUDIO T1 de 16 m² à Auray (56400) - Idéal pour investissement locatif ! - A VENDRE - Studio T1 [...] à Auray (56400) Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type Studio T1 situé à Auray. Ce bien, d'une surface habitable de 16 m², a été construit en 1998 et se trouve dans un quartier calme et agréable de la ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de douche et d'un patio offrant un espace extérieur privé. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce studio dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Situé dans une résidence calme, ce studio T1 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce studio T1 à Auray. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 336,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison indépendante en pierre, à rénover, sur un terrain de 1800 m². - A VENDRE : Charmante maison en pierre [...] à Pluvigner, 56330. Cette belle maison en pierre est située dans un cadre paisible à Pluvigner. Elle offre un charme authentique. La maison est indépendante, offrant ainsi de l' intimité totale à ses habitants. Avec une orientation plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue très agréable sur la campagne environnante. Le village est calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Pluvigner. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou en pierre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur - .. Citya Auray vous propose ce T2 idéalement situé à Vannes. Il se compose d'un séjour avec une cuisine [...] aménagée et équipée donnant sur le jardin commun de la copropriété, au calme. Une chambre et une salle d'eau avec douche complète cet appartement lumineux avec une très belle hauteur sous plafond. Enfin, vous aurez accès à une cave privative en sous sol. Vendu LIBRE Idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre ou encore pour investir (rendement possible autour de 5% avec un loyer de 600€/mois non meublé) Situé à 400m de la mairie et du port, cet appartement vous offre un accès au centre ville historique de Vannes à pied ! Vous pourrez également allez supporter le Rugby Club Vannes (500m) en étant situé à 500m du stade de la Rabine. . . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 928,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour investisseur - Emplacement idéal - - Spécial investisseur - Appartement loué (fin bail 01/10/2027) - loyer 558€/mois + charges. . T1 bis [...] de 36m² situé dans le centre ville d'Auray dans une résidence très recherchée secteur Kériolet. Emplacement idéal pour faire une opération de rentabilité et valorisation patrimoniale. Cet appartement vous offre une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un coin nuit avec placard (possibilité de créer une chambre séparée). Une salle d'eau avec douche et wc à été refaite à neuf récement. Ce grand studio bénéfice également d'une place de parking privative et sécurisé et d'une cave en sous sol offrant un espace de stockage idéal. Toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied - Le Marché, les Halles... La résidence, idéalement situé au cœur du centre ville d'Auray secteur Keriolet, possède de beaux espaces verts et bénéficie de la présence d'un gardien d'immeuble. - . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 724,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 978 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS - Studio 24 m² en vente à Vannes - Ce bel appartement de type1 offre une entrée, une [...] salle de bains et une chambre avec coin cuisine et repas. Il se situe dans une résidence hôtelière 3 étoiles équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle allouée au petit-déjeuner. Tout est géré par l'exploitant qui vous reverse un loyer de 4865€TTC par an, soit une rendement net de 5,2% (hors taxe, frais de notaire inclus). Excellent produit pour diversifier votre portefeuille ou vous lancer dans l'investissement!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 419,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre à Auray (56400), sur sous-sol complet, charme, proche gare et centre-ville. - A VENDRE à Auray, cette charmante [...] maison située dans un quartier paisible et recherché. Idéalement proche de la gare et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison spacieuse dispose d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. Avec son charme indéniable, elle saura vous séduire dès le premier regard. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Auray. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison pleine de charme et pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous poser toutes vos questions, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS - Studio 24 m² en vente à Vannes - Ce bel appartement de type1 offre une entrée, une [...] salle de bains et une chambre avec coin cuisine et repas. Il se situe dans une résidence hôtelière 3 étoiles équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle allouée au petit-déjeuner. Tout est géré par l'exploitant qui vous reverse un loyer de 4865€TTC par an, soit une rendement net de 5,5% (hors taxe, frais de notaire inclus). Excellent produit pour diversifier votre portefeuille ou vous lancer dans l'investissement!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 419,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon et parking - Citya Auray vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 situé au [...] 1er étage d'une résidence récente, offrant un espace de vie lumineux et confortable exposé ouest donnant sur la verdure. Vous pourrez vous poser sur votre balcon au calme. Ce bien dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif à l'écart de la rue et d'un local à vélo commun. La proximité avec Vannes en fait un lieu idéal pour profiter des commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme et paisible. Cet appartement saura vous séduire par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son balcon au calme. L'entretien de la chaudière est inclus dans les charges. Situé à Meucon, 5 kms de l'entrée de Vannes Le Teninio et à 4kms de l'Hyper U. . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 022,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence gérée par bail commercial meublé! - Ce bel appartement de type1 offre une entrée, une [...] salle de bains et une chambre avec coin cuisine et repas. Il se situe dans une résidence hôtelière 3 étoiles équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle allouée au petit- déjeuner. Tout est géré par l'exploitant qui vous reverse un loyer de 4868€ par an, soit une rentabilité de 5,83%. Excellent produit pour diversifier votre portefeuille ou vous lancer dans l'investissement!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente - T2bis vue mer - . Saint-Pierre-Quiberon - Résidence Eden Plage Au rdc, vous trouverez une salle d'eau, [...] un wc indépendant, placard et une magnifique cuisine aménagée et équipée (plan de travail en marbre). Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis mais avec une vue imprenable sur l'océan à perte de vue du fort de Penthièvre à la presqu'ile de Gâvres A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et une chambre cabine. Cet appartement de standing est idéalement situé, au calme et vous vous endormirez donc avec le bruit de l'océan ! Enfin, un garage vous permettra de stocker votre matériel de surf/char à voiles et/ou vélos et encore de stationner votre voiture et profiter des voies vertes vélo ou du sentier côtier à proximité immédiate. Cet appartement de 45,4m² (31.27 carrez) est dans un état impeccable ; de nombreux travaux ont été effectués récemment (baie vitrée, velux avec volet électrique, cuisine avec plan en marbre...). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé à Penthièvre, à l'entrée de la Presqu'île de Quiberon, à 6kms de Plouharnel, à 8kms de Quiberon, 9kms de Carnac et à 16kms d'Auray . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 857,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible, bien rare sur le secteur ! - Terrain plat de 836 m2 constructible dans une environnement protégé exceptionnel. [...] Hors lotissement et à l'entrée de bourg, cet emplacement offre la proximité de toute commodité au quotidien. Emplacement idéal pour projeter de s'installer dans un environnement proche des plages, de la Ria d'Etel et d'espaces naturels remarquables. Ceci, tout en ayant accès aux loisirs, commerces, écoles et activités socio-culturelles locales. N'hésitez-pas à prendre rendez-vous avec votre agence Citya Terres d'Alré pour plus de renseignements et programmer une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grand terrain constructible de 864m2 - Citya Auray vous propose ce terrain à bâtir situé à la sortie du centre [...] ville de St Anne d'Auray. Il est à proximité de toutes commodités : commerces, crèche, écoles, collège, lycée, cabinets médicaux, activités de loisirs, plages (20 minutes), gare (15 minutes), accès voie rapide N165 (5 minutes) et voies vertes. Le terrain est plat et bénéficie d'un environnement arboré hors lotissement. Non viabilisé (réseaux à proximité immédiate). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain proche Auray - Terrain à bâtir de 337m² situé en agglomération, plat et offrant la possibilité d'un collectif ou [...] celle d'une maison individuelle. A découvrir rapidement!. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr