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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 moderne et lumineux situé à Alençon, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 48,58 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieuse donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Le chauffage individuel, alimenté par un système électrique. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour se détendre ou prendre un café le matin. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est en bon état général. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en extérieur, un atout précieux dans le centre-ville d'Alençon. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des pharmacies. Les supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix sont accessibles en moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la gare d'Alençon est à quelques pas, offrant un accès facile aux transports en commun. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de ce bien. Disponible le18/11/2024. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 537,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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