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Description

A LOUER Situé dans la charmante ville d'Annecy, à proximité du lac, cet appartement rénové de type T2 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Avec une superficie de 51 mètres carrés, cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac. De plus, le balcon privé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement au 2ème étage est desservi par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, une cave et une place de parking sont inclus pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Grand Frais, des écoles primaires et maternelles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. L'IUT d'Annecy et d'autres universités sont également facilement accessibles, offrant ainsi un environnement propice à la vie étudiante. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement d'exception à Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 997,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 581,07 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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