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Description

A LOUER 1er DECEMBRE - Magnifique appartement T2 situé à Auray, entre le centre-ville et la gare. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. Le bien est situé dans un environnement calme, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Pour votre confort, un emplacement de stationnement est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Sainte-Thérèse et l'École Élémentaire Privée Diwan, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, à proximité immédiate, vous aurez accès à des pharmacies, notamment la Pharmacie Morvan, ainsi qu'à des supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, comme Le Drogo et La Bibliothèque des Pains, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à la Place Athéna. Cet appartement T2 à Auray représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 687,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 10,76 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 685 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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