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Description

À LOUER : Charmant appartement entièrement rénové T1 de 17.95 m² à Avignon, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Situé dans un quartier proche de l'université et de toutes commodités. Route de Montfavet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui vous garantit un moment de bien-être au quotidien. L'appartement est meublé avec goût, vous permettant de vous installer sans tracas. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme, propice à la concentration et à la sérénité. Vous avez la possibilités de louer une place de parking au sein de la résidence. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Super pour vos courses quotidiennes, ainsi que des pharmacies pour vos besoins de santé. Les écoles maternelles et le collège La Salle sont également à proximité, parfait pour les familles. Pour les amateurs de culture, l'École supérieure d'art d'Avignon est à seulement 2 km, tandis que plusieurs boulangeries artisanales, comme Marie Blachère, vous attendent à moins de 1 km pour vos envies de douceurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 435,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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