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Description

Location d'un appartement récent T4 (83m²) avec vue dégagée à Bordeaux, Le Lac dans la résidence Ginko. - A LOUER à Bordeaux, dans le quartier Le Lac, un bel appartement récent de type T4 situé dans la résidence Ginko. Cet appartement spacieux offre une surface habitable de 83 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain. Il dispose d'une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour se détendre en plein air. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on compte un chauffage collectif, 2 places de parking, un ascenseur pour un accès facile aux étages, et des équipements tels qu'un digicode, un visiophone et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. La résidence se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Vous pourrez ainsi profiter de la vie de quartier tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une vue agréable et dégagée. Sa localisation proche du Tramway facilite les déplacements en ville. Pour plus d'informations sur ce bien à louer à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vous permettra de découvrir tous les avantages de cet appartement moderne et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 135,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 158,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,52 euros ( soit 10,57 euros/m² ) dont 250,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 311,4 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 945 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 020,652 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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