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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Caudry, dans le code postal 59540. Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est de type américaine, entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan Drive et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire Bossuet est à proximité, tout comme plusieurs établissements d'enseignement maternel. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité des départements universitaires, notamment en sciences de l'éducation et en lettres modernes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable à Caudry. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 431,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 923 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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