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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Charleville-Mézières. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau équipée d'une douche. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Rayons Verts, Casino et Carrefour City, vous permettant de faire vos courses facilement. Pour les familles, des établissements scolaires sont également à proximité, avec le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle et l'École primaire privée Notre-Dame à quelques pas. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres, facilitant l'accès à des solutions de transport durable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Charleville-Mézières. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 567,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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