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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de la pittoresque ville de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire. Avec une superficie généreuse de 61 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et direct à un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est conçue pour favoriser une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage électrique par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un espace de stationnement est également inclus, facilitant vos déplacements. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 692,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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