3 Appartement 2 pièces 45.87m² Luçon (85400) 476 € / mois charges comprises À LOUER - LUCON - 24/01/2024 Charmant appartement T2 à Luçon, idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout [...] en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, spacieux et accueillant, est idéal pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, et des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Profitez également d'un balcon. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel. Pour votre commodité, un local à vélo est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Luçon !. Loyer de 476,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 495,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
7 Appartement 2 pièces 45.64m² Luçon (85400) 494 € / mois charges comprises À LOUER - LUCON - LIBRE LE 16/01/2024 Charmant appartement T2 à Luçon, idéalement situé pour profiter de la vie [...] citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Avec une superficie de 45 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20,13 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre cosy, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain pratique. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend, où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, cet appartement est orienté à l'ouest, vous garantissant une belle luminosité en fin de journée. Vous apprécierez également les commodités à proximité : un local vélo pour vos balades, un parking extérieur pour votre véhicule, et un accès facile au centre-ville. Les écoles, supermarchés et pharmacies sont à quelques pas, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Enfin, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et accueillant à Luçon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 494,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 513,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
