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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLÉ - 69003 LYON Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce studio meublé de 23,09 m², situé au 3 Avenue Lacassagne 69003 LYON, à proximité de la Gare Part-Dieu. Au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio meublé se compose d'une pièce principale avec placard, bureau, canapé convertible et table à manger, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC. L'eau froide est collective. Tandis que l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 461.80€ / mois HC Loyer de référence majoré : 554.16 € / mois HC L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Auchan Minute, ainsi que des boulangeries réputées comme Ô pain des délices. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 500 mètres, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 582,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 300,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 554 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 554,16 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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