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Description

À LOUER : Un appartement rénové T2 qui va vous faire craquer ! Situé à Mansle Les Fontaines, dans une charmante commune où la tranquillité règne, cet appartement de 25 m² est le petit cocon idéal pour vivre vos plus belles aventures. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, dispose d'un aménagement moderne qui ravira les amateurs de décoration. La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux plats, tout en gardant un œil sur le salon. Que vous soyez un chef étoilé ou un simple amateur de cuisine, cet espace vous inspirera ! Avec ses deux pièces, cet appartement est parfaitement agencé pour vous offrir un confort de vie optimal. La salle d'eau, avec sa douche moderne, est prête à vous accueillir pour des moments de détente après une longue journée. Et cerise sur le gâteau, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire parfait pour installer votre coin nuit. Côté pratique, vous êtes à proximité de commodités essentielles. La Pharmacie de Mansle est à deux pas, tout comme la boulangerie Aline & Philippe Robert, où vous pourrez vous régaler avec de délicieuses viennoiseries. Pour vos courses, vous trouverez un SUPER U à proximité et le supermarché Coop se trouve à moins de 14 km, et pour les petits, l'école primaire des Ondines n'est qu'à quelques minutes. En matière de chauffage, vous bénéficierez d'un système électrique individuel, garantissant chaleur et confort tout au long de l'année. Les amoureux des balades en voiture apprécieront les stations de recharge à proximité, facilitant vos escapades en électrique. Et pour couronner le tout, l'eau et l'électricité sont comprises dans votre loyer, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire ! Alors n'attendez plus, cet appartement à Mansle Les Fontaines vous attend pour écrire une nouvelle histoire !. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 447,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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