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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T2 à Marignane !** Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé dans la belle ville de Marignane, cet appartement récent de type T2 vous attend pour vous offrir confort et sérénité. Avec une superficie de 38 m², cet espace bien agencé est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement de cet appartement. Le salon spacieux et convivial est idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la chambre confortable, propice à des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, une charmante terrasse vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, parfait pour un café matinal ou un moment de détente. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé.. Vous trouverez des supermarchés tels que Chronodrive et ALDI à moins de 2 km, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir plusieurs options à moins de 1,5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 807,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 379 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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