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Description

À LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES - RUE AUX ARENES - METZ (57000) Appartement T3 situé à Metz, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 70 m², se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec un balcon, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de plaques de cuisson, d'une hotte ainsi que de meubles hauts et bas. Vous trouverez également deux chambres dont une avec un balcon. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, comme précisé, cet appartement bénéficie de deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Pour votre commodité, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé à proximité de divers commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, ainsi que de boulangeries et de pharmacies, toutes accessibles à moins de 1 km. Les établissements scolaires, y compris l'École privée Esthétique Coiffure et l'École primaire Giraud, se trouvent également à proximité, facilitant la vie des familles. Enfin, pour les étudiants, l'Université de Lorraine, Campus du Saulcy, est à seulement 2 km, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Une possibilité de location d'un garage est également envisageable moyennant 90 € charges inclues en sus du loyer chargé de l'appartement, ce qui est un réel atout dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Metz. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location

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