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Description

EXCLUSIVITÉ - LOCATION APPARTEMENT T1 MONTPELLIER - CITYA COGESIM MONTPELLIER - A DEUX PAS DU TRAMWAY LIGNE 2 ATTENTION : PARKING OBLIGATOIRE EN SUS POUR 50 EUROS SOIT UN LOYER CHARGES ET ASSURANCE HABITATION COMPRISES DE : 544 EUROS À LOUER : Appartement récent T1 situé dans le quartier prisé de la Croix d'Argent à Montpellier. Ce bien moderne et lumineux offre une superficie de 26 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence neuve, accessible par ascenseur, garantissant un confort optimal. Il dispose d'un espace de vie bien agencé, avec une cuisine aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La salle d'eau est fonctionnelle et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité, tels qu'Intermarché et Carrefour City, sont à quelques pas, tout comme plusieurs établissements scolaires, dont l'École Internationale Eridan et l'École Sainte-Émilie. Pour votre confort, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce bien est également proche d'instituts de formation, tels que l'Institut de Musicothérapie, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 478,93 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 494,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 349,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 113,04 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 418,93 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 518,205 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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