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Description

**À LOUER : Votre futur cocon à Neuilly sur Marne !** Vous cherchez un appartement qui allie confort moderne et praticité ? Ne cherchez plus, cet appartement neuf T2 vous attend à bras ouverts ! Situé dans la charmante ville de Neuilly sur Marne (93330), il est idéalement niché au premier étage d’un bâtiment de quatre étages, avec un ascenseur pour vous faciliter la vie. Doté d'une superficie de 44 m², cet espace de vie comprend une belle chambre spacieuse, parfaite pour s’y ressourcer après une longue journée. La pièce de vie, lumineuse et aérée, vous offrira un cadre agréable pour vos moments de détente. Et parlons de la cuisine, entièrement équipée ! Préparez vos plats préférés tout en profitant des équipements modernes à votre disposition. Un balcon vous attend pour savourer vos cafés du matin ou vos apéritifs en soirée, tout en admirant la vue sur votre nouvel environnement. De plus, vous ne devrez jamais vous soucier du stationnement, car une place de parking est incluse. Côté praticité, vous êtes à proximité de tout ce dont vous avez besoin : un Carrefour City à moins de 500 mètres pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants à proximité, et même plusieurs pharmacies pour vos petites urgences ! Vous êtes également bien desservi en matière de transports avec des stations de recharge pour véhicules électriques à portée de main. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs qui vous garderont bien au chaud lors des froides soirées d’hiver. N’attendez plus pour visiter ce petit bijou ! Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous, où confort et commodité se rencontrent. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 862,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 879,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283 et 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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