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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Pau, dans le secteur dynamique de l'hyper centre. Avec une superficie généreuse de 65.87m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon convivial et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 8 étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Vous apprécierez également le chauffage individuel électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la belle orientation sud vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966 et 1 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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