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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux situé au cœur de REIMS, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 41 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux vous offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. Avec ses deux pièces bien agencées, cet appartement vous garantit un espace de vie fonctionnel et agréable. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un garage, un atout indéniable pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une terrasse. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés comme Aldi et Carrefour Market, à moins de 1500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir des établissements tels que "Tout Prêt Tout Chaud" et "Hélène et Grégory Briet" à quelques pas. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 4000 mètres, garantissant un cadre de vie pratique et adapté. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 692,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 454,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 214,44 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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