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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Romainville, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93230). Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Le bien dispose également d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Des supermarchés tels que Coccinelle Express et Super U sont accessibles à moins de 1,5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont la Maternelle Gallèpe, se trouvent à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Grande Pharmacie des 3 Communes. Pour les étudiants, des universités comme la Don Bosco International Media Academy sont accessibles en moins de 5 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. parking en sus pour 100€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 017,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 034,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 601,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 897 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 911,322 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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