À LOUER : Appartement T3 situé à Étampes sur Marne, dans le secteur de la Gare. Ce bien, d'une superficie [...]
de 54 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, respectivement de 10,02 m² et 9,33 m², idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le séjour, d'une surface de 16,5 m², offre un espace de vie agréable et lumineux, orienté sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, d'une superficie de 7,12 m², est fonctionnelle et prête à accueillir vos projets culinaires.
Vous trouverez également une salle d'eau de 4,44 m² et des toilettes séparées, ainsi qu'une entrée de 5,35 m² qui donne accès à l'ensemble des pièces. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et La Vie Claire, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Saint-Joseph et le Lycée professionnel Saint-Joseph - Sainte-Marie-Madeleine. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 732,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 594,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
