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Description

LIVRAISON DECEMBRE À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Toulouse, dans le quartier prisé de Saint Simon. Ce bien d'une superficie de 61 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour Contact, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle publique Camille Claudel. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 795,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 799,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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