Appartement à louer Troyes (10000)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Troyes, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. [...] Avec une superficie de 49 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez également d'une salle de bain pratique, ainsi que d'un cellier pour stocker vos affaires. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un véritable atout dans cette ville. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont le supermarché Colruyt à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, toutes accessibles à pied. Pour les étudiants, l'Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine est à seulement 2,5 km. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 968,08 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Troyes, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. [...] Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités. Vous disposerez d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Aldi, à quelques minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire publique Champ Cordet et le Collège Saint-Gilbert à quelques pas. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, si vous êtes adepte des véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à quelques minutes. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Troyes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 655,66 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.