2 Maison 4 pièces 82.18m² Cravans (17260) 800 € / mois charges comprises À LOUER EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE ET LUMINEUSE DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGE Venez découvrir cette charmante maison [...] neuve et lumineuse de 4 pièces, idéalement située à CRAVANS, à proximité des communes de Gémozac et Saintes. Avec une superficie généreuse de 82 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce lieu de vie convivial est idéal. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée et des WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin spacieux, agrémenté d'une vue dégagée, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer votre petit coin de paradis. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un barbecue en soirée dans cet espace extérieur agréable ! De plus, un grand garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'un cellier et d'un branchement pour machine à laver, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche de la vie animée des villes voisines. Venez visiter cette maison qui n'attend plus que vous !. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 825,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 903,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 246,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
2 Maison 4 pièces 82.18m² Cravans (17260) 800 € / mois charges comprises À LOUER EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE ET LUMINEUSE DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGE Venez découvrir cette charmante maison [...] neuve de 4 pièces, idéalement située à CRAVANS, à proximité des communes de Gémozac et Saintes. Avec une superficie généreuse de 82 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce lieu de vie convivial est idéal. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée et des WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin spacieux, agrémenté d'une vue dégagée, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer votre petit coin de paradis. De plus, un grand garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est également dotée d'un chauffage individuel au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez le calme du quartier, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Les supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous !. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 825,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 903,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 246,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
