Maison à louer Guéret (23000)

A LOUER Charmante maison de type T3 située à GUERET (23000), offrant une surface habitable de 48 m². Cette maison mitoyenne [...] d'un côté dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle d'eau. Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. La maison comprend également un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette propriété n'est pas meublée et ne possède ni sous-sol, ni ascenseur. Elle se trouve dans un quartier calme, sans être dans un lotissement. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec plusieurs supermarchés accessibles à moins de 2 km, tels que Netto et E.Leclerc. De plus, plusieurs écoles se trouvent dans un rayon de 3 km, notamment l'École élémentaire annexe application et la Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Favard. Pour les besoins de santé, des pharmacies comme la Pharmacie de Fressanges et la Pharmacie Pascal sont situées à moins de 2 km. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, avec notamment la borne de recharge auto de Creuse - Place Bonnyaud. Enfin, l'IUT Carrières sociales se trouve à moins de 2,5 km pour les étudiants. Pour toute personne à la recherche d'une maison confortable et bien située à GUERET, cette location pourrait être l'opportunité idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 522,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 et 1 158 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Maison T2 à Guéret, située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison semi-détachée offre un [...] cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Un petit jardin complémente ce logement. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, une cuisine simple, un séjour et un WC indépendant, à l'étage, la chambre et la salle d'eau. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Bien que non meublée, cette maison vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché E.Leclerc à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres options comme Netto et Carrefour Contact à une distance raisonnable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École élémentaire annexe application et le Lycée Jean Favard, ce qui facilite la vie quotidienne. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Pascal à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules sont également disponibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'IUT Carrières sociales se trouve à moins de 1000 mètres, rendant cet emplacement pratique pour ceux qui souhaitent allier études et vie professionnelle. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Guéret. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.