Maison à louer Le Ban-Saint-Martin (57050)

À LOUER - MAISON INDEPENDANTE - RUE DES BENEDICTINS (57050) Maison indépendante située à Le Ban Saint Martin, dans un quartier [...] calme et verdoyant. Ce bien spacieux de type Maison T6 offre une surface habitable de 142 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour de 41,28 m², baigné de lumière et offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, équipée de meubles de rangement hauts et bas ainsi que d'une plaque de cuisson, est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une dispose de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux autres chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable et intime. Une salle d'eau avec WC et placard complète cet étage, ainsi que deux greniers pour un rangement supplémentaire. Le sous-sol est un atout majeur de cette maison, avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, avec un accès direct au jardin. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, pharmacies et transports en commun. Vous serez également à quelques minutes de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous au 06.85.59.71.17 pour discuter de votre projet et convenir d'une visite !. Loyer de 1 560,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 562,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 426,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.