Maison à louer Leuville-sur-Orge (91310)

**À LOUER : Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cette magnifique maison neuve T4 à Leuville-sur-Orge** Bienvenue dans votre [...] futur chez-vous ! Située dans la paisible commune de Leuville-sur-Orge, cette magnifique maison indépendante de type T4 vous attend. Avec une superficie de 87 m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne est conçue pour votre confort quotidien. Le séjour spacieux vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée moderne vous permettra de concocter de délicieux repas. Pour le chauffage, la maison est équipée de convecteurs dernière génération vous promettant confort et économie ! De plus, une climatisation réversible à été installée pour diffuser de l'air chaud en hiver et un air frais en été. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'Auchan et Boxy, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Joliot Curie, idéaux pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de nature, la maison est idéalement située pour profiter des espaces verts environnants. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Loyer de 1 370,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 395,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 141,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 263,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cette superbe maison neuve T4 située en arrière lot à [...] Leuville-sur-Orge, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 87 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à une conception pensée pour maximiser la lumière naturelle. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un WC, offrant un espace fonctionnel et agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage individuel par convecteurs électriques dernière génération et climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. En extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin engazonné et d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception à Leuville-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !. Loyer de 1 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 495,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 140,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 263,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.