Location Montpellier (34) : Annonce Immobilière Montpellier page 3

Appartement 2 pièces 43.42m²

Montpellier (34080)

744,61 € / mois charges comprises

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Malbosc à Montpellier, dans une résidence récente. Ce bien [...] d'une superficie de 43 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la terrasse qui offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement dispose d'un interphone pour plus de sécurité et d'un placard intégré pour un rangement pratique. Pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Drive et Grand Frais, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Turgot. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans Montpellier. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus agréable. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 744,61 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 764,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 704,61 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 720,772 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.