Biens immobiliers à louer Sauveterre-de-Guyenne (33540)

A LOUER : T2 VIDE DE 45M² + TERRASSE 15M² + PKG - RUE LEON JOUHAUX Situé dans la ville de [...] Bordeaux, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Niché au 4ème étage d'une résidence, cet appartement de 45m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son salon spacieux de 27.07m². Doté d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, cet appartement offre un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas, tandis que la chambre lumineuse et la salle de bain ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vous détendre en plein air, ainsi que d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un cadre calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les environs regorgent de commodités, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles à quelques pas seulement. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 690 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 690,07 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : T3 VIDE RECENT 68M² + BALCON + PKG DOUBLE Découvrez ce magnifique appartement récent de type T3, [...] idéalement situé à Cenon, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 27,26 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis, ainsi qu'une salle de bain élégante, conçue pour votre bien-être. Vous apprécierez également le grand balcon couvert, parfait pour profiter des douces soirées en extérieur sans vis à vis sur la route. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez de deux places de parking en extérieure, un véritable luxe en milieu urbain. De plus, un local poubelle et un branchement pour machine à laver sont à votre disposition pour un quotidien simplifié. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et les établissements d'enseignement supérieur sont également à proximité, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 789,77 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 889,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 356,97 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : T2 VIDE NANSOUTY Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, code postal 33800. [...] Ce bien d'une superficie de 46 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon lumineux de 12,08 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Et, la cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. La chambre de 9.52m2 est en souplex garantissant une intimité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour commune, parfaite pour savourer un café en plein air. Situé au sein d'une résidence calme de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Le quartier de Nansouty est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un U Express et une pharmacie à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et supermarchés dans un rayon d'un kilomètre. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Le Mirail et le Lycée technologique privé Saint-Vincent de Paul, sont également facilement accessibles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Espace Langues Victoire, facilitant ainsi l'accès aux universités. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 757,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 776,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 727 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 727,748 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64,9 m², localisé au TAILLAN MEDOC (33320). [...] Il est organisé comme suit : un grand séjour de 31 m², deux chambres et un coin cuisine. Il propose aussi une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte un balcon de 5,7 m². Il date de 2022. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec deux places de parking. L'appartement est situé dans la commune du Taillan-Médoc. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élementaire Pometan et l'École Maternelle Bois des Ormes. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 9 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du bien. Loi PINEL. Etude de dossier par assurance loyers impayés. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,55 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 852,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 496 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.