Biens immobiliers à louer Talence (33400)

À LOUER : Local commercial idéalement situé, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. Ce bien est conçu pour [...] répondre aux besoins des entrepreneurs et des commerçants à la recherche de grands volumes. Le local commercial se distingue par sa configuration spacieuse, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il offre une toile vierge pour que vous puissiez personnaliser l'espace selon vos exigences spécifiques. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau ou un espace de services, ce local saura s'adapter à votre projet. La conception du local favorise une circulation fluide, ce qui est essentiel pour une activité commerciale dynamique. Il se divise en un entrepôt de plus de 400m², avec également deux espaces en mezzanine. Une autre entrée dessert 3 pièces pouvant devenir vos futurs bureaux. Avec l'espace de stationnement sur la cour, ce sont plus de 550m² au service de votre activité. A proximité immédiate de la route de Toulouse, l'emplacement du local est un atout majeur, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux de passage important. Cela contribue à attirer une clientèle variée et à maximiser le potentiel de votre activité. Les frais se divisent comme suit: - honoraires de location: 6 759.00 € TTC - frais d'état des lieux: 280.00 € HT - honoraires de rédaction d'acte sur devis (cabinet d'avocat) Ce local commercial représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement de leur activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est prêt à accueillir votre projet et à devenir le lieu de votre succès professionnel. Loyer de 2 253,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 2 270,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 8 433,00 euros ( soit 15,11 euros/m² ) dont 1 674,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmante maison T2 située à Talence, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 32 m², [...] semi-détaché sur deux côtés, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'un salon lumineux de 14,32 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé, un atout précieux dans cette zone. La maison est située dans un environnement propice à la vie quotidienne, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Dolmen. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'École primaire privée Cours Albert Le Grand et le Collège privé Albert Le Grand. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 419,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 076 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Nous vous proposons un emplacement de parking situé à Talence, dans le département de la Gironde (33400). [...] Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'une solution de stationnement pratique et sécurisée dans une zone urbaine dynamique. Le parking est accessible facilement, offrant une commodité appréciable pour les résidents ou les professionnels de la région. Il est important de noter que ce parking est disponible à partir de Février 2025 Ce parking ne dispose pas de sous-sol, ce qui facilite l'accès direct à votre véhicule sans avoir à descendre des escaliers ou à utiliser un ascenseur. De plus, l'absence de lift contribue à une gestion simplifiée de l'espace, rendant l'accès au parking rapide et efficace. L'emplacement à Talence est particulièrement avantageux, étant proche des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux. Que vous soyez étudiant, professionnel ou simplement à la recherche d'un espace pour garer votre véhicule, ce parking répondra à vos besoins. N'attendez plus pour sécuriser votre place de stationnement dans cette commune prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce parking est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent faciliter leur quotidien à Talence. Loyer de 125,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Place de parking à ciel ouvert dans copropriété, à louer au prix de 65.00 € TTC. Pour tout autre renseignement complémentaire, [...] n'hésitez pas à contacter notre cabinet Citya Lanaverre au 05.57.35.87.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 65,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr