Studio à louer Chambray-lès-Tours (37170)

Chambray les Tours (37170), à seulement 15 minutes de Tours centre et au pied de la ligne de bus N°2 [...] vous amenant aux diverses pôles d'études et de santé, CITYA SGTI vous propose à la location ce studio dans un immeuble sécurisé avec gardien. A proximité, vous trouverez les commerces du quotidien et supermarchés, l'hôpital Trousseau ainsi que le parc Grandmont. Ce grand studio vous offre une entrée avec rangement, une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès au balcon orienté ouest. La salle de bain se compose d'un meuble vasque, d'une baignoire et de wc. En complément de ces prestations, le chauffage est déjà inclus dans les charges. Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 537,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 318,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 situé à Chambray-lès-Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien d'une superficie de 32 [...] m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de onze étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute commodité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, tout en ayant une vue agréable sur les jardins environnants. Le logement comprend une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement avec placards intégrés. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un local à vélos. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec un supermarché Auchan à moins de 2000 mètres. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Les commodités telles que des pharmacies et des boulangeries sont également accessibles à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chambray-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 476,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 493,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 et 683 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 situé à Chambray-les-Tours, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une surface habitable de [...] 20 m². Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz. L'appartement se compose d'un espace séjour et nuit très lumineux, un coin cuisine fonctionnel et équipé et une salle d'eau. La sécurité et le confort sont des atouts majeurs de cet immeuble, avec un accès par digicode, un interphone et la présence d'un gardien. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre étage. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont Auchan et Carrefour Market, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle Paul Émile Victor et l'École primaire Claude Chappe, se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chambray-les-Tours. CITYA SGTI 02 47 31 16 16. Loyer de 464,50 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 481,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 219,45 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.