Studio à louer Charenton-le-Pont (94220)

**À LOUER : STUDIO MEUBLE A 2 MINUTES A PIED DU METRO 8 - Charenton-le-Pont - DISPONIBLE DEBUT FEVRIER** Découvrez cet [...] appartement une pièce de 22,60 m², idéalement situé à Charenton-le-Pont (94220), dans un quartier calme et agréable. Ce bien, entièrement meublé, est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel et électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bien entretenu, cet appartement offre une vue dégagée sur une cour, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate de la ligne 8 du métro et des arrêts de bus (111 et 180), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. De plus, un large choix de commerces, restaurants, boulangeries et pharmacies se trouve à moins de 500 mètres, facilitant votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles sont également accessibles à moins de 1000 mètres. Ce bien est disponible à partir de début février. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Citya Laxe Immobilier à Maisons-Alfort au 01 43 53 88 03. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Charenton-le-Pont !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 782,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 345,00 euros ( soit 15,27 euros/m² ) dont 67,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLE AVEC BALCON - DISPONIBLE LE 31 JANVIER 2025 À louer : découvrez cet appartement 1 pièce de 23,25 m² [...] à CHARENTON LE PONT (94220). Il dispose d'une pièce principale lumineuse avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Pour se détendre en extérieur, cet appartement possède un balcon. Ce logement se situe dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la ligne de tramway T3a (Baron le Roy) ainsi que la station de métro Liberté (ligne 8) à proximité. Vous trouverez le cinéma Pathé de même qu'un théâtre et une bibliothèque non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Prenez contact avec votre agence CITYA LAXE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 803,83 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 820,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,75 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 69,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.