Studio à louer Combs-la-Ville (77380)

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Combs-la-Ville, dans le département de la Seine-et-Marne (77380). Ce bien immobilier offre [...] une superficie totale de 30 m², avec un espace de vie agréable de 20,79 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence moderne, équipée d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il dispose d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos créations culinaires. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Lidl et Grand Frais, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 17 km, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 642,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE Votre agence Citya Immobilier Evry est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce 29,06 m² [...] en location à COMBS LA VILLE (77380). Il dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Une terrasse complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à proximité. Le cinéma La Coupole vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois épiceries. Enfin, le marché Rue de Varenne anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 627,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.